Moderna Bodega Con Entorno Empresarial Seguro De Lampa

Descripción

Se vende bodega con oficina en un consolidado sector industrial de Lampa, con conectividad inmediata a autopistas urbanas e interurbanas. A solo 30 minutos del aeropuerto, 20 minutos del centro de Santiago y 1 hora 40 del puerto de Valparaíso, esta propiedad asegura eficiencia logística y rápida accesibilidad. Características Técnicas: Superficie bodega: 207 m² Superficie oficina habilitada: 60 m² Altura interior: 8 m Energía: Trifásica 25 A Radier de alta resistencia Techumbre metálica con aislación Portón de gran dimensión apto para carga y descarga Incluye 2 estacionamientos Seguridad perimetral, cerco eléctrico, CCTV y accesos controlados 24/7 Áreas comunes: bicicleteros, áreas verdes, zonas peatonales, estacionamientos eléctricos, cancha de pádel y quincho. Gastos y Costos Asociados: Gastos comunes: $1.000 por m² (se cobran atrasados) Cada comprador paga su consumo de agua y electricidad Contribuciones a cargo del comprador Estacionamientos adicionales disponibles a la venta: 250 UF c/u Condiciones de Uso: Se permite almacenaje y procesos productivos inofensivos. Requisitos para el comprador: Empresa: copia de RUT, estatutos y certificado de vigencia, DICOM empresa, balance general y estado de resultados. Representante legal: copia de RUT, DICOM personal, respaldo de solvencia (ingresos por empresas o propiedades). Disponibilidad inmediata. Una opción ideal para empresas que buscan seguridad, conectividad y eficiencia operativa en un solo lugar. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. For sale: warehouse with office located in a consolidated industrial area of Lampa, with immediate connectivity to both urban and interurban highways. Just 30 minutes from the airport, 20 minutes from downtown Santiago, and 1 hour 40 minutes from the Port of Valparaíso, this property ensures logistical efficiency and fast accessibility. Technical Features: Warehouse area: 207 m² Fully fitted office area: 60 m² Interior height: 8 m Power supply: Three-phase 25 A High-resistance concrete flooring Insulated metal roofing Large gate suitable for loading and unloading Includes 2 parking spaces Perimeter security: electric fence, CCTV, and 24/7 controlled access Common areas: bike racks, green areas, pedestrian zones, EV charging stations, padel court, and barbecue area Expenses and Associated Costs: Common expenses: $1,000 per m² (charged in arrears) Each buyer pays their own water and electricity consumption Property taxes payable by the buyer Additional parking spaces available for sale: 250 UF each Usage Conditions: Storage and harmless production processes allowed Buyer Requirements: Company: copy of tax ID, bylaws, and certificate of validity, company credit report, balance sheet, and income statement. Legal representative: copy of tax ID, personal credit report, proof of solvency (income from businesses or properties). Immediate availability. An ideal option for companies seeking security, connectivity, and operational efficiency in one place. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication is derived from sources considered reliable. However, Newmark has not verified such information, which constitutes solely the statements and representations of the source thereof, and not of Newmark.