Arriendo Terreno En Sector Carriel Sur, Talcahuano
Publicado hace 10 meses
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Publicado por Lengerich Propiedades
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Ubicación
Av. Jorge Alessandri Rodríguez, Concepción, Hualpén, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 19.580 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1.000 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Terreno en Carriel Sur, Talcahuano · Arriendo $1.000.000 cada 1.000 m² Terreno en arriendo por porciones en el sector de Carriel Sur, Talcahuano, con frente a Avenida Jorge Alessandri Rodríguez y Presidente Domingo Santa María. Emplazado en una zona estratégica de alta plusvalía, cercana al Aeropuerto Carriel Sur, Mall Plaza Trébol, universidades, clínicas y con excelente conectividad hacia la Ruta Interportuaria, Autopista Concepción–Talcahuano y la Ruta 160. Una ubicación ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o de equipamiento. 19.580 MT2 TOTALES | ZONA ZH-14 y ZA ESPECIFICACIONES Superficie total 19.580 m² | Lote 20-A subdivisión del 10/11/1992 | Frente aproximado 37 m a Av. Jorge Alessandri Rodríguez | Acceso también por Pdte. Domingo Santa María | Declaratoria de Utilidad Pública (afecta área F y D de protección del Aeródromo Carriel Sur) | Usos de suelo ZH-14 Residencial, comercio menor, deporte, educación, cultura, áreas verdes, salud excepto cementerios y crematorios | Usos de suelo ZA Equipamiento científico, comercio (supermercados, mercados, grandes tiendas), servicios, deporte, áreas verdes | Usos prohibidos todos los no expresamente señalados en la normativa CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN ZH-14 Subdivisión mínima 1.000 m² | Ocupación máx. 0,3 a 0,6 | Constructibilidad máx. 0,5 a 6 | Altura máx. 10 a 45 m | Línea de edificación 5 m | Densidad habitacional 28 a 700 hab/ha | Sistema de agrupamiento A | Ochavos obligatorios | Construcciones según Art. 31 OGUC CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN ZA Subdivisión mínima 1.800 m² | Ocupación máx. 0,4 | Constructibilidad máx. 0,8 | Altura máx. 12 m con rasante 60° | Línea de edificación 5 m | Sistema de agrupamiento A | Ochavos obligatorios | Construcciones según Art. 31 OGUC URBANIZACIÓN Factibilidades de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica disponibles | Debe cumplir obras según Art. 134 LGUC | Estacionamientos obligatorios según Art. 33 PRCT VALOR DE ARRIENDO: $1.000.000 cada 1.000 m²