Propiedad Industrial Venta Entrada Principal Linares
Publicado hace 10 meses
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Publicado por El Algarrobo Propiedades
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El Algarrobo Propiedades
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Código de la propiedad
5663
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Ubicación
Entrada Principal Desde La Ruta 5 Sur, Linares, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 6.347 m² |
|---|---|
Baños | 1 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 7 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Luz eléctrica
Descripción
PROPIEDAD COMERCIAL EN LINARES EXCELENTE UBICACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Se vende terreno comercial de 6.347 m² en Linares, con excelente ubicación en zona estratégica de alto flujo vehicular y gran conectividad. La propiedad cuenta con galpón y oficina. Ubicación: Arteria estratégica: Es la entrada principal desde la Ruta 5 Sur, clave para uso comercial, industrial o residencial con alta plusvalía. En desarrollo local de McDonald’s, supermercado El Trébol, estación de servicio y futuro Jumbo, lo que aumentará tráfico y atractividad comercial. Los servicios disponibles tienen entorno urbano con infraestructura, parques, estación de buses, gimnasio, ferreterías, y proximidad al centro cívico. Linares se expande al noreste y sureste, transformando terrenos agrícolas en zonas habitacionales y proyectos mixtos. Características de la propiedad: Superficie total: 6.347 m² – frente de aprox. 89,97 m sobre la avenida, fondo de aprox. 77,16 m 6.300 m² construibles para desarrollo comercial o industrial. Uso actual: Industria/comercial – ideal para bodegas, depósitos, otros. Rol propio, clasificado como suelo Z 3 (residencial mixto) con factibilidad para uso comercial e industrial ligero. Equipamiento: luz trifásica, alcantarillado con fosa autorizada y pozo para agua. Uso para: Desarrollos comerciales o industriales Strip center o supermercados Automotoras Centros logísticos o de bodegaje Motivos para su evaluación: Infraestructura completa Gran tamaño y visibilidad Proyección por desarrollos próximos Usos múltiples permitidos