Venta Terreno Con Potencial Desarrollo Urbano
Publicado hace 11 meses
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Publicado por Fil Group Asesorías
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Ubicación
Vía Uno 6, 1113669 Iquique, Tarapacá, Chile, Bajo Molle, Iquique, Tarapacá
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Luz eléctrica
Descripción
Fil Group Asesorías Vende Terreno ubicado en Bajo Molle, Iquique, zona de creciente desarrollo urbano por el cambio de plan regulador en la comuna de Iquique. El sector representa una oportunidad para proyectos que busquen aprovechar la combinación de accesibilidad, infraestructura y potencial de desarrollo urbano. PLANTA DE DISTRIBUCIÓN: Actualmente la propiedad cuenta con una construcción con piezas y baños, un edificio de 3 pisos, oficinas, cocina, área de lavado y áreas verdes con riego automático. Además cuenta con energía trifásica, generador eléctrico propio y pozo de agua, ideal para proyectos comerciales o residenciales. ( Valor de venta con la construcción es de 22 UF m2) CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: Ubicación y Accesibilidad Conectividad: El área cuenta con acceso directo a la Ruta A-1, facilitando la conexión con el centro de Iquique, el puerto, Alto Hospicio y la Zona Franca (Zofri). Transporte Público: Diversas líneas de transporte público operan en la zona, mejorando la movilidad de los residentes y trabajadores. Uso de Suelo y Desarrollo Urbano Zonificación: Según el Plan Regulador Comunal de Iquique, el sector de Bajo Molle está destinado a usos mixtos, incluyendo actividades residenciales, comerciales e industriales. Desarrollo Inmobiliario: La zona ha experimentado un crecimiento en proyectos habitacionales y comerciales, impulsado por su estratégica ubicación y disponibilidad de terrenos. Infraestructura y Servicios Equipamiento: En las cercanías se encuentran establecimientos educativos, centros de salud y comercios, proporcionando servicios esenciales a la comunidad. Infraestructura: La presencia de galpones y oficinas en el sector indica una actividad industrial y comercial activa. Entorno Natural y Consideraciones Ambientales Clima y Topografía: El área presenta un clima árido y una topografía mayormente plana, características típicas de la región de Tarapacá. Consideraciones Ambientales: Cualquier desarrollo en la zona debe cumplir con las normativas ambientales vigentes, asegurando la sostenibilidad del entorno.