Amplia Bodega En Arriendo Con Excelente Conectividad

Descripción

Excelente oportunidad de arriendo de bodega logística en Quilicura, ubicada dentro de un centro de bodegas consolidado, ideal para empresas que buscan operación eficiente, conectividad estratégica y disponibilidad inmediata. La propiedad cuenta con 1.019 m² de superficie, destacando por su excelente altura (7,5 m al hombro), lo que permite optimizar almacenamiento en altura y uso de racks. Incluye 2 andenes de carga, facilitando una operación fluida de recepción y despacho, además de oficina en altillo, lo que libera completamente el primer nivel para uso de bodega. Su ubicación ofrece conectividad directa a Ruta 5 Norte y principales autopistas, permitiendo una distribución eficiente hacia toda la Región Metropolitana y rutas interurbanas. El centro logístico cuenta con infraestructura completa y servicios, ideal para operación continua. CARACTERÍSTICAS -Superficie: 1.019 m² -Altura al hombro: 7,5 m -Oficina en altillo -2 andenes de carga -Planta libre en primer nivel -Energía trifásica -Bodegas unidas con acceso por un frente INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS -Amplios patios de maniobras -Estacionamientos de visitas -Mantención y aseo de áreas comunes -Recolección de basura -Control perimetral de plagas SEGURIDAD -Control de acceso vehicular y peatonal -CCTV -Guardias 24/7 -Móvil nocturno -Cercos eléctricos perimetrales CONDICIONES TÉCNICAS -Bodega 7: 9 kW – trifásico -Bodega 8: 24 kW – trifásico -Red húmeda con estanque CONDICIONES COMERCIALES -Gastos comunes: 13% de la renta -Disponibilidad inmediata DESTINOS IDEALES -Centro de distribución -E-commerce / última milla -Operadores logísticos -Importadoras -Almacenamiento industrial VENTAJAS CLAVE -Andenes que optimizan la operación -Oficina en altillo (máximo uso de bodega) -Ubicación logística estratégica -Alta seguridad -Conectividad total a autopistas -Operación inmediata Una bodega lista para operar, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y ubicación estratégica. ¡Consulta ahora y asegura tu espacio en uno de los principales polos logísticos de Quilicura! Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Excellent leasing opportunity for a logistics warehouse in Quilicura, located within a consolidated industrial park, ideal for companies seeking operational efficiency, strategic connectivity, and immediate availability. The property features a total area of 1,019 sqm, highlighted by its 7.5 m clear height, allowing for optimized vertical storage and efficient racking systems. It includes 2 loading docks, enabling smooth inbound and outbound logistics operations, along with a mezzanine office, maximizing the full use of the ground floor for warehouse purposes. Its location provides direct connectivity to Route 5 North and major highways, ensuring efficient distribution across the Metropolitan Region and interurban routes. The logistics center offers complete infrastructure and services, suitable for continuous operations. FEATURES Total area: 1,019 sqm Clear height: 7.5 m Mezzanine office 2 loading docks Open floor plan at ground level Three-phase power Combined warehouse units with single frontage access INFRASTRUCTURE & SERVICES Large maneuvering yards Visitor parking Maintenance and cleaning of common areas Waste collection Perimeter pest control SECURITY Controlled vehicle and pedestrian access CCTV 24/7 security guards Night patrol Electric perimeter fencing TECHNICAL SPECIFICATIONS Warehouse 7: 9 kW – three-phase Warehouse 8: 24 kW – three-phase Wet fire protection system with water tank COMMERCIAL TERMS Common expenses: 13% of rent Immediate availability IDEAL USES Distribution center E-commerce / last-mile logistics Logistics operators Import companies Industrial storage KEY ADVANTAGES Loading docks that enhance operational efficiency Mezzanine office (maximizes warehouse space) Strategic logistics location High security standards Full highway connectivity Ready for immediate operation A ready-to-operate warehouse, ideal for companies seeking logistics efficiency and a strategic location. Contact us for more information or to schedule a visit. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is subject to errors, omissions, and changes without notice.