Amplios Espacios Para Oficinas O Comercio

Descripción

Superficie terreno: 363 m² | Superficie construida: 272 m² Ubicada en pleno corazón de Providencia, esta casa comercial representa una oportunidad única de inversión, ideal tanto para empresas que buscan una propiedad consolidada como para inversionistas que deseen generar renta mediante subarriendo de espacios. Situada sobre una de las avenidas más transitadas de la comuna, a pasos de Pedro de Valdivia y con excelente exposición, esta propiedad combina visibilidad, accesibilidad y versatilidad. El inmueble cuenta con dos niveles habitables que suman una superficie construida de 272 m², distribuidos inteligentemente para ofrecer múltiples alternativas de uso. En el primer piso se encuentra un gran salón independiente, ideal como showroom, sala de atención a clientes o área común de trabajo. Este nivel también incluye 3 habitaciones independientes, 1 baño completo y una habitación con conexión a cocina, lo que permite adaptarse a distintos giros comerciales, incluyendo centros de capacitación, cafeterías o estudios profesionales. En el segundo piso destacan 4 habitaciones amplias y 2 baños grandes, perfectos para oficinas privadas, salas de directorio o coworking. La disposición de los espacios permite incluso subdividir el inmueble en unidades más pequeñas, generando así ingresos por subarriendo. En cuanto al estacionamiento, la propiedad ofrece espacio interior para 8 a 9 vehículos, además de contar con estacionamiento en berma frente al acceso, lo cual resulta fundamental para clientes y personal. Entre los usos permitidos según CIP se encuentran: comercio, oficinas, servicios, instituciones educativas, automotoras y restaurantes, lo que aumenta considerablemente su potencial de valorización. Además, su ubicación en un sector mixto de alta demanda asegura una excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. Ventajas destacadas: Propiedad con rol único y documentación al día Posibilidad de renta inmediata mediante subarriendo Excelente conectividad y alto flujo peatonal/vehicular Apta para adaptaciones según necesidades comerciales Si estás buscando una propiedad que no solo albergue tu empresa, sino que también represente un activo patrimonial sólido y rentable, esta casa comercial en Francisco Bilbao es la opción perfecta.