Referencia de precios
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UF 13.000
Precio por m²
Esta propiedad
71 UF/m²
Promedio en la zona
68 UF/m²
Información de la corredora
Fvb Propiedades + Arquitectura
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Ubicación
José Ignacio Vergara 3394, Ñuñoa, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Cantidad de pisos: 2
Antigüedad: 55 años
Estacionamientos: 3
Principales
Superficie total | 300 m² |
|---|---|
Superficie útil | 183 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 3 |
Antigüedad | 55 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NO |
Servicios
Acceso a internet | Sí |
|---|
Ambientes
Closets | Sí |
|---|---|
Comedor | Sí |
Living | Sí |
Cocina | Sí |
Condiciones especiales
Amoblado | No |
|---|
Descripción
“Zona residencial a pasos del centro cívico de Ñuñoa”
La Plaza Ñuñoa nace a fines del siglo XIX como iniciativa de don Luis Gregorio Ossa, quien buscaba crear un nuevo núcleo urbano junto a la parroquia que ya existía en ese lugar. Donó parte de su terreno junto al Camino de Ñuñoa, actual Av. Irarrázaval, y se diseñó un espacio público junto a la parroquia, en lo que hoy es el sector sur de la plaza. El sector norte de la plaza, en cambio, se planificó desde 1945 junto a la construcción del Edificio Consistorial, consolidándose así este espacio como centro cívico de la comuna. Hoy en día es un importante lugar de encuentro de los vecinos, con diferentes restaurantes, teatros y cafeterías que han ido recuperando importantes casonas y edificios históricos.
La casa se ubica en una calle sin salida a pasos de la plaza. Fue edificada en 1954 por el constructor Roberto Calderón Zuloaga y su diseño pasa sutilmente de lo clásico a lo moderno, siendo su característica más llamativa el estuco de litofrén con pigmentos de tonalidades verdosas que le da gran prestancia a la fachada. Tras el pórtico de acceso techado se abre un vestíbulo que conecta con el escritorio, la caja de escaleras, un baño de visitas, el estar principal, el comedor y a la cocina. En el segundo nivel un pasillo central comunica los cuatro dormitorios, el baño principal y la salida hacia el gran balcón sobre el pórtico de acceso. En el exterior existe un amplio garage, además del dormitorio de servicio con su baño.
Se conserva el parquet original de la casa, sus puertas y ventanas de madera con su quincallería original, y las gradas de la escalera realizadas en obra en base a hormigón rojizo. En la última renovación de baños y cocina se cambiaron algunos artefactos sanitarios, manteniendo así la casa operativa hasta el día de hoy. Existe espacio de estacionamiento para al menos tres autos y también se puede solicitar a la municipalidad un permiso para estacionar en la calle frente a la casa, la cual cuenta con cámara de vigilancia permanente.
La excelente ubicación de esta casa, en una calle tranquila y silenciosa a sólo metros de la zona comercial y de servicios más atractiva de Ñuñoa, la transforman en una oportunidad para quienes buscan conectar lo mejor de la vida de barrio y de la vida urbana.
Tres estacionamientos.
Orientación: Norte, poniente y sur.
Contribuciones: $300.000 aprox. trimestrales ($1.200.000 aprox. anuales)
Valor de venta: 13.000 UF