Venta Y/o Arriendo Hostal Amoblado Ideal Para Minerías.
Publicado hace 12 días
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Código de la propiedad
01612-004
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Ubicación
Pto Montt 5100 - 5400, Antofagasta, Hospital Regional, Antofagasta, Antofagasta
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Cantidad de pisos: 2
Quincho: No
Estacionamientos: 1
Con condominio cerrado: No
Jardín: No
Piscina: No
Antigüedad: 0 años
Principales
Superficie total | 375 m² |
|---|---|
Superficie útil | 371 m² |
Dormitorios | 14 |
Baños | 15 |
Estacionamientos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | P |
Seguridad
Alarma | No |
|---|---|
Conserjería | No |
Portón automático | No |
Con condominio cerrado | No |
Acceso controlado | No |
Ambientes
Parrilla | No |
|---|---|
Piscina | No |
Closets | Sí |
Baño de visitas | No |
Terraza | No |
Comedor | Sí |
Walk-in clóset | No |
Homeoffice | No |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | Sí |
Balcón | No |
Mansarda | No |
Jardín | No |
Cocina | Sí |
Dormitorio y baño de servicio | No |
Playroom | No |
Con logia | No |
Comedor de diario | No |
Servicios
Acceso a internet | No |
|---|---|
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
TV por cable | Sí |
Línea telefónica | No |
Gas natural | Sí |
Generador eléctrico | No |
Con energia solar | No |
Con conexión para lavarropas | No |
Agua corriente | Sí |
Cisterna | No |
Caldera | No |
Comodidades y equipamiento
Chimenea | No |
|---|---|
Gimnasio | No |
Jacuzzi | No |
Estacionamiento de visitas | No |
Área de cine | No |
Área de juegos infantiles | No |
Con área verde | No |
Ascensor | No |
Cancha de básquetbol | No |
Con cancha de fútbol | No |
Cancha de paddle | No |
Cancha de tenis | No |
Con cancha polideportiva | No |
Salón de fiestas | No |
Sauna | No |
Refrigerador | No |
Condiciones especiales
Amoblado | Sí |
|---|
Descripción
Presentamos esta propiedad operativa y completamente equipada, ideal para empresas contratistas, trabajadores independientes del rubro minero, u operadores turísticos que busquen un activo con flujo constante, rentabilidad comprobada y proyección inmediata.
Distribución y equipamiento:
-14 habitaciones completamente amobladas, todas con baño privado, lo que asegura comodidad, privacidad y rotación estable.
-1 baño adicional de servicio.
-Oficina administrativa para control de gestión, recepción o monitoreo de personal.
Cocina industrial habilitada, que incluye:
-Sala de pre-elaboración
-Área de desconche
-Zona de platos fríos
-Área para platos calientes
-Comedor con capacidad para 40 trabajadores, ideal para turnos escalonados.
-Pequeño espacio de lavandería
-1 estacionamiento privado.
-2 estanques de agua con sistema de bombas hidro pack, asegurando presión constante.
-Sistema de gas a granel, adecuado para abastecimiento continuo.
Datos financieros relevantes:
-Canon de arriendo estimado: $6.000.000 mensuales
-Ingresos anuales proyectados: $72.000.000
Rentabilidad bruta estimada: 14,6%
Valor de venta: $489.990.000
-Flujo de caja positivo desde el primer mes. Activo que no requiere inversión adicional para operar.
-Ideal para empresas mineras o inversionistas que buscan retorno inmediato y sostenido.
Entorno comercial inmediato:
-A 1 cuadra de Unimarc Oviedo Cavada
-Cercano a Ferretería Taltal, Cancha de fútbol Lautaro, Sushi Causa, Pollos René, Empanadas Florencia y Wendy
-A minutos de Cesfam Corvallis, Hospital Regional y Plaza El Olivar
Conectividad urbana privilegiada:
Cercano al Centro de la ciudad, Vega Central, Municipalidad, Playa Paraíso, Caleta, Líder Zenteno, Mall Plaza Antofagasta, y zona de pubs y restaurantes.
Canon Venta: $ 489.990.000 + IVA
Contribuciones: $ 305.000
comisión corredora 2% + IVA
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