Bodega Con Energía Trifásica Y Recepción F (98730)
Publicado hace 6 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Kutt
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No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
98730
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Ubicación
Las Enredaderas 1 - 300, Mirador Viejo, Independencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 685 m² |
|---|---|
Superficie útil | 440 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 25 años |
Número de privados | 2 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 4.861 $/ha |
Acceso a internet
Calefacción
Descripción
Galpón Industrial con Oficinas y Patio de Maniobras – Excelente Ubicación en Independencia
¡Oportunidad única para empresas en expansión! Propiedad industrial inofensiva con recepción definitiva, excelente conectividad y múltiples destinos comerciales permitidos. Ideal para almacenamiento, logística urbana, comercio o talleres no contaminantes.
Ubicación estratégica en Independencia, a solo minutos de Ruta 5 Norte, con rápido acceso a comunas industriales clave del Gran Santiago.
Características del inmueble:
Terreno total: 685 m²
Construcción principal: 360 m²
Estructura sólida de albañilería
Radier HN-25
Altura al hombro: 3 m | Altura a la cumbrera: 3,5 m
Portón metálico de 3 m de altura
Energía trifásica instalada
Área techada para carga/descarga: 300 m²
Privado interior + 2 baños con ducha + kitchenette
Oficina exterior independiente: 25 m²
Pañol cerrado: 55 m²
Cierre perimetral completo
Destinos permitidos (según CIP vigente – Zona C-p):
- Actividades productivas inofensivas
- Comercio en general
- Talleres no contaminantes
- Servicios profesionales
- Industria menor
- Equipamiento urbano (educación, salud, cultura, deporte, etc.)
Restricciones: No se permiten industrias ruidosas ni contaminantes.
Condiciones de arriendo:
Valor mensual: 85 UF
Sin gastos comunes
Disponibilidad inmediata
Contrato mínimo: 3 años (renovable automáticamente)
Garantía: 1 mes de arriendo
Se pedirá aval si la empresa arrendataria es nueva o pequeña.
El propietario cuenta con terreno contiguo que puede ser arrendado adicionalmente para expansión futura.
Ideal para:
Empresas de encomiendas, talleres especializados, comercio mayorista, logística urbana, distribución de insumos, o bodegaje profesional.
Agenda tu visita y recibe toda la documentación técnica, planos y respaldo municipal para validar tu operación. Esta propiedad ofrece funcionalidad, buena imagen y excelente conectividad para empresas con visión de crecimiento.
(98730)