Venta - Rancagua-oficina- Salvador Allende 079, Of 413
Publicado hace 7 días
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Ubicación
Presidente Salvador Allende, Rancagua, Libertador B. O'higgins, Hospital Regional de Rancagua, Rancagua, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Superficie útil | 98,18 m² |
|---|---|
Estacionamientos | 300 |
Descripción
Oficinas en Venta en Edificio Arenas de Rancagua
Se encuentran disponibles para la venta oficinas en altura, nuevas y en obra gruesa, ubicadas en el Conjunto Edificio Arenas de Rancagua, un edificio de uso mixto.
Características del Edificio y las Oficinas
Ubicación: El edificio está emplazado en la calle Salvador Allende 079, en un sitio esquina, lo que le otorga mayor visibilidad y potencial comercial.
Estructura: Cuenta con 5 pisos y un nivel subterráneo.
Distribución: Los dos primeros niveles están destinados a placas comerciales, mientras que los 71 pisos superiores albergan 71 oficinas.
Oficinas: Todas las oficinas se entregan en obra gruesa e incluyen un baño, a excepción de dos unidades de mayor tamaño que disponen de dos baños.
Flexibilidad: Existe la posibilidad de adquirir más de una unidad para unirlas y generar un espacio más amplio.
Opciones Adicionales
Estacionamiento: Se puede adquirir un estacionamiento adicional por 300 Unidades de Fomento (UF).
Bodegas: Disponibles desde 90 Unidades de Fomento (UF).
Ventajas de la Ubicación
El Edificio Arenas de Rancagua se sitúa en un polo de desarrollo comercial e industrial con excelentes atributos:
Proximidad: Buena cercanía al centro de Rancagua y a vías estructurantes con frente al nuevo Hospital Regional.
Accesibilidad: Ofrece buena accesibilidad desde Graneros, la Carretera Panamericana y la Ruta H-30 (Sector Poniente de la ciudad).
Desarrollo del Sector: El nuevo Hospital Regional ha impulsado un foco de desarrollo en el área, con la aparición de propiedades comerciales e industriales, y nuevos emprendimientos inmobiliarios.
Distancia al Centro: Se ubica a 4 km del damero fundacional de Rancagua, donde se concentran los principales equipamientos y servicios de la ciudad.
Estado de Construcción: Las construcciones en la zona son nuevas y de buen nivel constructivo.
Servidumbre DUP: Originalmente se consideraba una franja afecta a DUP (Declaración de Utilidad Pública), la cual ya fue descontada en el proyecto y no incide sobre las propiedades, mejorando la accesibilidad del lote.