Terreno Comercial Curico Con Oficina

Descripción

.Instalaciones actualmente desocupadas, en el sector de Camino a Sarmiento, unos 300 mts al norte
del actual limite urbano de la ciudad de Curico. La propiedad consiste en una Parcela con cambio de
uso de suelo a Bodega y Almacenamiento segun el SII, que en su interior considera 4 edificaciones,
dos de las cuales son en albañileria reforzada con una tipologia de tipo residencial, pero con uso de
oficina y vivienda. El terreno posee un frente directo a calle de 77,0 mts y un fondo medio de 73,0 mts,
para una superficie total de 5.548,0 m2. La zona se define con un corredor de servicios, con
actividades multiples de tipo comercial y talleres, que unen la zona urbana de Curico, con la localidad
de Sarmiento. En su interior las edificaciones se encuentran desocupadas y se desconoce su estado
general, pero exteriormente se definen en un estado razonable a satisfactorio. Son edificaciones en un
piso, con posibilidad de usos alternativos comerciales o de servicio, similar a los observados a ambos
costados de la propiedad.
Area de alto interes y desarrollo comercial, en un anillo secundario respecto del centro de la ciudad pero que abastece a todo el comercio establecido del área centrica y une con la
localidad de Sarmiento y luego se une con la Ruta 5 Sur. El uso recurrente es de bodegas o instalaciones industriales, ademas de algunos equipamietos comerciales, talleres y
equipamiento deportivo, que fueron consolidando algunos de los terrenos disponibles. Se inserta en una zona mixta de interes creciente en la ciudad. Valor recomendado de UF
10.060, se ajusta a mercado con un índice final de terreno incluidas las edificaciones de 23,19 UF/m2.