Venta Propiedad Industrial En Huechuraba Bod-5
Publicado hace 5 meses
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Información de la corredora
Property Sign
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Código de la propiedad
BOD-5-24
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Ubicación
Av. Américo Vespucio 1397, Pedro Fontova, Huechuraba, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 13.165 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6.270 m² |
Baños | 15 |
Estacionamientos | 20 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 1 años |
Número de privados | 17 |
Altura | 8 m |
Soporte de piso | 1 t/m² |
Remolques de plataforma | 1 |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad ideal para formato tres en uno: Bodegas, Showroom y oficinas.
- Gran área de estacionamientos.
- Excelente ubicación.
Superficie terreno: 13.165 m2
Superficie bodega: 6.270 m2
Superficie oficina: 990 m2
Superficie área techada: 4.990 m2
Altura al hombro: 8 metros
Cuenta con Andenes de Carga y Descarga
Posee Energía Trifásica y Generador Eléctrico.
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Propiedad Industrial ubicada en Américo Vespucio, Comuna de Huechuraba, Región Metropolitana.
Emplazada en sector Industrial Inofensivo consolidado, cuyo entorno inmediato considera diversos puntos de equipamiento y servicios, tales como, el Mall Plaza Norte, Movicenter, Supermercado Tottus, Sodimac Constructor, Ferretería Imperial, entre otros.
Cuenta con excelente conectividad al contar rápida conexión con el aeropuerto Internacional de Santiago y los puertos de Valparaíso y San Antonio.
NORMATIVA
Zona ZI1 Industrial Exclusiva
Condiciones de usos de suelo:
Usos permitidos: Actividades productivas y de servicio de carácter industrial molesto; Talleres y establecimientos de impacto similar al industrial; Equipamiento de todo tipo, escala según lo señalado en artículo 23 de la presente Ordenanza.
Usos restringidos: Almacenamiento inofensivo, terminales de locomoción colectiva urbana, discotecas y centros comerciales, todas estas actividades pueden localizarse sólo frente a calles de perfil igual o superior a 20 metros.
Usos prohibidos: Todos aquellos usos de suelo no mencionados como permitidos y los restringidos que no cumplan con las condiciones establecidas en esta Ordenanza.
Las edificaciones destinadas a actividades productivas o de servicio de carácter industrial molesto, deberán respetar un distanciamiento mínimo de 40 m. entre edificaciones respecto de zonas habitacionales.
VALOR: 168.000 UF
12,9 UF/m2 + IVA
Contacto: Carlos Cardoen
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un 2%. Todos los valores más IVA.