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Características del inmueble
Superficie total | 336 m² |
|---|---|
Superficie útil | 219 m² |
Dormitorios | 10 |
Baños | 10 |
Antigüedad | 0 años |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | O |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla: No
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas: No
Terraza: No
Comedor: No
Walk-in clóset: No
Homeoffice
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín: No
Cocina: No
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia: No
Descripción
Se vende propiedad con alto potencial de desarrollo en una zona de creciente valorización: Rahue Bajo, Osorno. Esta propiedad se emplaza en un terreno de 375 m², estratégicamente ubicado en un entorno mixto, con construcciones tanto residenciales como comerciales.
El terreno presenta un atractivo coeficiente de constructibilidad, con una mitad que permite construir hasta 2,5 veces su superficie (C4) y la otra hasta 5,3 veces (C3), lo que abre posibilidades para proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad.
Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción principal y dos edificaciones anexas, que en conjunto albergan 10 pequeños departamentos en arriendo. Las unidades están habitables, con un 50% de ocupación y ofrecen una fuente de ingresos inmediatos por arriendo, ideal para quienes buscan rentabilidad mientras desarrollan un nuevo proyecto.
El sector cuenta con excelente conectividad, cercanía a supermercados, comercio local y transporte público, lo que refuerza su valor como punto estratégico para proyectos residenciales, multifamiliares o comerciales.
Toda la documentación se encuentra en regla, lo que permite una transacción expedita y sin complicaciones.
Ubicación: Rahue Bajo, Osorno
Superficie total: 375 m²
Coeficiente de constructibilidad: 2.5 y 5.3
Documentación al día
Gran potencial para desarrollo inmobiliario
ID 32358 - Coldwell Banker Los Lagos
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Ubicación e información de la zona
Rahue, Osorno, Los Lagos