Oportunidad De Inversión En El Centro De Llanquihue
Publicado hace 1 día por Coldwell Banker
Información de la tienda
Coldwell Banker
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Código de la propiedad
33054
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Ubicación
Llanquihue, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 1.835 m² |
|---|---|
Superficie útil | 282 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 5 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
Se venden tres propiedades colindantes ubicadas en pleno centro de la ciudad de Llanquihue, a pocas cuadras de la costanera del Lago Llanquihue. Un sector urbano consolidado, con excelente conectividad, todos los servicios urbanos disponibles y en una zona en crecimiento.
El conjunto incluye:
- Un terreno sin construcciones (sitio eriazo), ideal para nuevos proyectos.
- Una propiedad con vivienda de un piso.
- Otra propiedad con vivienda de un piso más mansarda y un local comercial.
Las propiedades están cercadas con rejas y cierres de madera y malla, lo que otorga mayor seguridad. El entorno es tranquilo, residencial y cuenta con buena accesibilidad, siendo ideal tanto para inversión habitacional como comercial.
Superficie total de terreno: 1.835,3 m²
Superficie construida total: 282 m²
Las propiedades pueden venderse juntas o por separado:
- Lote 1: 915,6 m² – 11.723 UF
- Lote 2: 615,7 m² – 5.210 UF
- Lote 3: 304 m² – 2.605 UF
Valor total por las tres propiedades: 17.198 UF
Zona H-2
Superficie mínima de subdivisión predial: 200 m².
Densidad bruta: 500 habitantes por hectárea.
Altura máxima de edificación: 14 metros o 4 pisos.
Coeficiente de ocupación de suelo: 0.6.
Coeficiente de constructibilidad: 2.4.
ID 33054 - Coldwell Banker Los Lagos
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