Se Vende Terreno En Zona Industrial La Vara, Pto Montt
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Inmobiliaria Indómita
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Código de la propiedad
102194
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Ubicación
H574+r7 Chamiza, Puerto Montt, Chile, Puerto Montt, Los Lagos
Descripción
Se ofrece en venta una propiedad ubicada en la Ruta V-629, Camino La Vara, en el Sector Sendero Sur, a 5.500 metros al oriente del Camino a Alerce, en la comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos. Esta área corresponde a un sector periférico rural de Puerto Montt, caracterizado principalmente por terrenos de grandes dimensiones, que han adoptado en su mayoría un uso agrícola o se han desarrollado como parcelas agro-residenciales.
A lo largo de la Ruta V-629 se ha consolidado un grupo de actividades comerciales e industriales que brindan apoyo a los residentes de las zonas interiores. Entre los establecimientos que se pueden encontrar en la zona se incluyen restaurantes, locales de barrio, bodegas y talleres.
La propiedad destaca por su excelente acceso, dado su frente directo a la Ruta V-629 (Camino Puerto Montt a Colonia La Vara), una vía que conecta de manera efectiva con el área urbana de Puerto Montt, así como con Alerce y Puerto Varas.
En cuanto a la clasificación de suelos, el predio cuenta con dos tipos distintos: Clase Sexta y Clase Séptima de Secano, según la tabla de clasificación de terrenos del Servicio de Impuestos Internos. La Clase 6 se caracteriza por terrenos con limitaciones significativas, principalmente aptos para el pastoreo o la reforestación, siempre que el régimen de lluvias sea favorable. Por su parte, la Clase 7 se refiere a terrenos con limitaciones severas, que suelen ser utilizados para fines forestales o ganaderos.
Esta propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en un entorno rural con potencial agrícola y una ubicación estratégica.