En Venta Campo Agrícola A Orilla De Carretera Los Muermos
Publicado hace 1 año
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Inmobiliaria Indómita
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Código de la propiedad
102078
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Ubicación
Jf38+vf Los Muermos, Chile, Los Muermos, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 234,5 ha |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 18.960.000 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Este predio, ubicado en la hermosa Región de Los Lagos, ofrece diversas posibilidades de uso, como la ganadería, el cultivo y la parcelación.
Fundo El Mirador se encuentra en la comuna de Los Muermos, a solo 40 kilómetros de Puerto Varas y a 5 kilómetros del centro de Los Muermos. Su ubicación privilegiada en una carretera pavimentada facilita el acceso y la conexión con estas dos importantes ciudades de la región.
La superficie total del predio se divide en dos paños: uno de 160,5 hectáreas y otro de 74 hectáreas. El 90% del terreno se encuentra limpio y listo para ser utilizado en actividades agrícolas, mientras que el 10% restante está cubierto por un bosque nativo raliado. Además, cuenta con dos esteros y una laguna alimentada por una vertiente, lo que proporciona un entorno natural y paisajes impresionantes.
La propiedad cuenta con dos pozos de agua para abastecer las necesidades del predio, sin embargo, no posee derechos de agua adicionales. La energía eléctrica es suministrada a través de una conexión monofásica, lo que permite un funcionamiento adecuado de las instalaciones.
En cuanto a las construcciones, el Fundo El Mirador cuenta con una amplia casa patronal de aproximadamente 500 metros cuadrados, una casa de inquilino, un galpón, una bodega y una leñera. Estas estructuras permiten albergar al personal que trabaje en el predio y almacenar los diversos productos.
La propiedad cuenta con estudio de títulos, lo que garantiza la legalidad y documentación al día. Además, su topografía variada, con áreas planas y lomajes suaves, facilita las labores agrícolas y ganaderas, brindando un ambiente productivo y propicio para aprovechar al máximo la superficie cultivable de 200 hectáreas.
En resumen, el Fundo El Mirador en Los Muermos, Región de Los Lagos, es una excelente opción para aquellos que buscan un predio agrícola con un entorno natural privilegiado, ubicado cerca de importantes centros urbanos y con una gran variedad de opciones de uso. Disfrute de sus hermosas vistas a los volcanes y su acceso rápido al aeropuerto de Puerto Montt.
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