En Venta Maravillosa Isla En Aysén
Publicado hace 1 año
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Inmobiliaria Indómita
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Código de la propiedad
102096
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Ubicación
4768x68f+x3, Aysén, Aysén
Características del inmueble
Superficie total | 470,3 ha |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 3.900.000 $/ha |
Descripción
El predio Isla Aysén se encuentra ubicado en el canal de Moraleda, en la comuna de Aysén. Su acceso puede ser a través de navegación desde Puerto Montt, Quellón o Puerto Chacabuco, siendo la localidad más cercana Puerto Cisnes, a unas 50 millas náuticas de distancia.
El predio tiene una superficie de 470.30 hectáreas y su uso de suelo es agrícola. Cuenta con esteros, laguna, vertientes y 8.000 metros de costa.
En cuanto a la energía, posee factibilidad de utilizar paneles solares, una turbina o un generador eléctrico. La topografía del predio es variada, incluyendo terrenos planos, con lomas y lomajes suaves. No posee hectáreas de suelo cultivable, solo cuenta con bosque nativo.
Se cuenta con un certificado de dominio vigente, plano y escritura en el estudio de títulos. El predio tiene potenciales usos como segunda vivienda, inversión o para desarrollar un proyecto de hotelería. Actualmente, no cuenta con construcciones.
La isla se encuentra en una ecoregión templada húmeda insular, caracterizada por una alta pluviometría y oscilaciones térmicas moderadas. El bosque siempre verde está compuesto por especies como Tineo, Coigue, Canelo, Laurel, Mañio, Lumas, Tepu y abundante Ciprés de las Guaitecas. También se encuentran diversas especies de fauna marina y aves.
En la zona se encuentra el Parque Nacional Isla Magdalena, conocido por sus termas y avistamiento de especies como toninas y ballenas. El lugar cuenta con excelentes fondeaderos para el arribo de embarcaciones y ofrece una hermosa vista a los canales y al volcán Macá en la distancia. Según todas estas características antes mencionadas, el valor del predio es de UF 49.836
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