Sitio En Venta En San Pedro De La Paz
Publicado hace 1 día
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Rodrigo Toro Ginmobiliaria
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Código de la propiedad
789554
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Ubicación
Camino Del Atardecer Idahue, San Pedro De La Paz, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 524 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Sitios Península de Idahue, San Pedro de la Paz 14,5 UF m2
Es un hermoso y reconocido barrio emplazado en los primeros cerros de la comuna de San Pedro de la Paz. A tan solo 800 metros desde el puente Chacabuco por Ruta de la Madera, este exclusivo barrio cuenta con gran conectividad a los distintos puntos de Concepción. Un barrio donde la privacidad y seguridad le dan valor a tu calidad de vida.
Despierta cada uno de tus sentidos y los de tu familia, rodeado de una exquisita naturaleza, frondosos bosques, un hábitat diverso con una fauna indescriptible, especialmente aves de distintas especies.
Los sitios a los que podrás acceder te darán la posibilidad de contar con un parque propio que te llevará hasta el Borde de la Laguna Chica de San Pedro de la Paz, permitiéndoles disfrutar de este hermoso espejo de agua de nuestra ciudad.
Este es un barrio para descansar, soñar y desarrollar tus proyectos y la Vida que Deseas.
11 lotes urbanos con rol propio.
Factibilidad Eléctrica soterrada y Sanitaria.
Opción compra de Derechos y acciones de Zona de Equipamiento, lo que dará acceso a Laguna.
Por compra de 2 o más lotes contiguos, podrá comprar Zona de Equipamiento. Se fusionarían en un solo rol. (Ideal para empresas o Familias)
Zona ZH-10, con uso de suelo permitido residencial, con superficie predial mínima de 450 m2, con coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 para vivienda de extensión y otros usos, como de 0,3 para vivienda en altura. Coeficiente de constructibilidad de 2.
Además, puedes sumar terrenos que llegan a la laguna y que se encuentran bajo la zona de emplazamiento ZE-3, para equipamiento, los cuales tiene llegada directa a la laguna. Estos tienen un valor de 2,5 UF/M2
Lanzamiento de valores:
Lote ML 14A-1: 3.650m2 construibles UF 19.647.
Lote 14A-4: 522m2 construibles UF 7.405.
Lote 14A-7: 642m2 construibles UF 9.110.
Lote 14A-8: 783m2 construibles UF 11.110.
Lote 14A-9: 877m2 construibles UF 12.445.
Lote 14A-10: 915m2 construibles UF 12.980.
Lote 14A-11: 812m2 construibles UF 11.520.
Lote 14A-12: 761m2 construibles + 936m2 de equipamiento, Valor Total UF 10.800.
Precio: 7.453
14,5 uf m2
Precio Equipamiento: 2,5 UF m2
Precio sobre terreno de menos tamaño. son 11 lotes de distintas dimensiones para construcción aterrazada.
Honorarios 2% + IVA