Local Esquina Irarrázaval - Jm Infante 500 M², Ñuñoa
Publicado hace 1 día
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Gadol Propiedades Y Gestión Inmobiliaria
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Código de la propiedad
0271
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Ubicación
Av. Irarrázaval 1200 - 1500, Ñuñoa, Metro Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 500 m² |
|---|---|
Superficie útil | 400 m² |
Baños | 6 |
Estacionamientos | 4 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 80 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Ubicado en plena esquina de Av. Irarrázaval con José Manuel Infante —a pasos de Barrio Italia y a 280 m de Av. Salvador— este tradicional inmueble de tres pisos ofrece una vitrina de alto flujo vehicular y peatonal, excelente conectividad (Metro L3 Monseñor Eyzaguirre) y entorno comercial consolidado.
Características principales
Terreno: 500 m² (frente 19,7 m por Irarrázaval)
Construcción: 400 m² aprox. distribuidos en 3 niveles
1er piso: salón principal, barra, cocina industrial, bodegas, baños clientes
2º piso: área habilitada como habitaciones/privados
3º piso: bodega
Estacionamiento con acceso por J. M. Infante
Cierres perimetrales y pavimentos exteriores
Propiedad arrendada hoy como restaurante (continúa operación)
Zona Z-1B (Plan Regulador Ñuñoa)
Uso mixto orientado a comercio y servicios
Densidad máx. 1 600 hab/ha | Constructibilidad 3,2 | Ocup. Suelo 40 %
Altura hasta 28 m | Razante 70°
Subdivisión mínima: 500 m²
Parte del terreno está afecta a utilidad pública por futuro ensanche de calles (se informa a modo referencial).
Entorno inmediato
Gimnasios, supermercados, centros de salud, cafés y restaurantes; combinación de edificios residenciales en altura con primer piso comercial, ideal para proyectos de gastronomía premium, oficinas, retail especializado, clínicas dentales o centros de estética.
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