Excelente Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Publicado hace 1 día
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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UF 19.990
Precio por m²
Esta propiedad
57 UF/m²
Promedio en la zona
34 UF/m²
Información de la corredora
Dataprop Spa
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
EC536408D70F1BA2C9
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Ubicación
Avenida Salesianos, 1179, El Llano, San Miguel, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 970 m² |
|---|---|
Superficie útil | 350 m² |
Dormitorios | 10 |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 8 |
Antigüedad | 65 años |
Bodegas | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | S |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla
Piscina: No
Closets: No
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom: No
Con logia
Descripción
Amplio Terreno en Venta en el Tradicional Barrio de San Miguel
Se ofrece un terreno excepcional de 970 m ubicado en el consolidado barrio de San Miguel, a menos de 100 metros de la intersección de Salesianos con Gran Avenida. Esta propiedad destaca por su gran potencial para proyectos habitacionales en altura, gracias a su ubicación estratégica y dimensiones.
Características del Entorno:
Zona consolidada de uso mixto (comercial y habitacional).
Cercano a servicios esenciales: Bomberos, Cruz Roja, hospitales y clínicas.
Próximo a grandes comercios, zonas verdes y centros comerciales.
Composición del Inmueble:
El terreno comprende dos roles y cuenta con edificaciones regularizadas:
Edificio principal (136,25 m):
Construcción de albañilería armada con aproximadamente 50 años de antigüedad.
Actualmente habilitado como oficinas.
Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y alacena.
Edificio posterior (109 m):
Construcción de albañilería armada con alrededor de 50 años de antigüedad.
Distribución: 3 dormitorios y 2 baños.
Otras estructuras adicionales (100 m):
Incluyen garaje, talleres y habitaciones auxiliares.
Potencial Inmobiliario:
Gracias a su ubicación privilegiada y su zonificación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta densidad.
Condiciones de Venta:
La transacción está sujeta a un servicio de gestión legal e inmobiliaria con un costo del 2% más IVA sobre el valor de venta.
Dimensiones del Terreno:
Superficie efectiva: 970 m.
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