Remodelada, Luminosa, Metro Pedro De Valdivia.

Descripción

CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA.

Se vende amplia oficina remodelada resultante de la integración de dos (2) oficinas, con un área total de 175 Mts.2 de construcción, destinada para uso de oficina administrativa.

Excelente distribución, muy iluminada, en buen estado de mantención, su espacio funcional por sus dimensiones son ideales para equipos grandes de trabajo que buscan comodidad y proyección, situada en un entorno corporativo premium, en la comuna de Providencia.

La oficina cuenta con once (11) privados más un (1) puesto central de trabajo situado en la entrada del hall de recepción con área posterior destinada para uso de archivo de documentos y/o artículos varios.

Cuatro (4) baños, dos (2) con iluminación y ventilación natural: uno (1) de los baños en suite en espaciosa y muy cómoda oficina para uso de la Gerencia.

Área separada de Kitchenette en hall de ingreso, con iluminación y ventilación natural.

Ventanales de vidrio en todas las oficinas, vista despejada.

Piso flotante.

Tabiques de madera y puertas de vidrio biseladas en las entradas de las oficinas, que permiten mayor privacidad.

Sistema de Calefacción: Radiador Eléctrico y Aire Acondicionado.

Valor de Venta de la oficina: U.F. 11.600 / Gastos Comunes: $600.000 (aprox.).

Adicional al valor de venta de la oficina, se venden por separado dos (2) estacionamientos contiguos, cada uno en U.F. 350 y una (1) amplia bodega en U.F. 200, totalizando esto U.F. 12.500.


CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO.

Edificio construido en el año 1998, en buen estado de mantención.

Amplio y agradable hall de ingreso al edificio y corredor hacia los ascensores, decorado en madera, con esculturas y luz tenue, que le otorga distinción.

Conserjería; vigilancia 24 x 7; acceso restringido; dos (2) ascensores.

Ubicación estratégica, en la calle Padre Mariano, Providencia.

LA ZONA.


La inversión en una oficina corporativa en la comuna de Providencia asegura la presencia y posicionamiento de tu negocio en el corazón financiero y comercial de Santiago. Tomando en consideración su ubicación estratégica en la calle Padre Mariano, entre las Avenidas Andrés Bello y Providencia, su excelente conectividad, con cómodo acceso a las estaciones de Metro Pedro de Valdivia y Manuel Montt, paraderos de micros; así como a importantes ejes viales y diversos servicios en un entorno empresarial consolidado y vida de barrio, entre otros, a pasos de Notarías; bancos y demás servicios financieros; Mall Costanera Center; comercios; supermercados; restaurantes; cafeterías, Providencia ofrece un escenario ideal para el desarrollo y expansión de diversos tipos de negocios.

Adicional, se suma una plusvalía sólida y sostenida, respaldada por una alta demanda de inmuebles, espacios corporativos, infraestructura moderna y servicios de primer nivel. Comprar una oficina en Providencia garantiza una inversión de alto valor estratégico, que combina estabilidad, liquidez y proyección en uno de los sectores más cotizados del mercado inmobiliario en Santiago.

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