Terreno Industrial, La Mejor Ubicación De Panamericana Norte
Publicado hace 3 días
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Código de la propiedad
NORTE777
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Ubicación
Panamericana Norte 16500 - 16800, Lampa, Lampa, RM (Metropolitana)
Descripción
Terreno industrial, donde funciona actualmente una bodega. Ubicado en la comuna de Lampa en Panamericana norte. Cuenta con una excelente conectividad, Cercanía a Autopista Radial Nororiente (a 1,8 km aprox.) y a Carretera General San Martin (a 5 km aprox). Exposición a Panamericana Norte, ideal para empresas que requerían visibilidad de marca.
En el entorno destacan empresas de almacenamiento, logístico y de actividades productivas tales como: Pesco, Ferrovial, Kaufmann, Unibag, Sandvik Mining, SK rental,etc. Presenta un terreno plano de forma regular, con una superficie de 13.024 m2. Así mismo, presenta edificaciones de oficinas de albañilería reforzada y las bodegas de acero. Normativa Industrial Exclusiva, la cual permite actividades molestas he inofensivas.
- Superficie Terreno: 13.024 m2
- Superficie útil: 4.645 se divide en los siguientes espacios:
- Galpón: 1.949 m2
- Oficina bajo galpón: 176 m2
- Ampliación galpón: 2.376 m2
- Bodega: 88 m2
- Canil: 56 m2
Obras complementarias:
- Cierre perimetral: 680 ml
- Cobertizo: 270 m2
- Pavimento exterior: 4.870 m2
PROGRAMA:
- Hall de acceso
- Recepción
- Oficina 1
- Sala de control eléctrico
• Sala eléctrica / área restringida con tableros y cableado
• Empalme eléctrico trifásico (según factibilidad)
• Red de agua y desagüe operativa
• Cerramiento perimetral con portón de acceso
- Habitación de pánico
- 4 Baños: Servicios higiénicos diferenciados para personal.
• Baños con lavamanos, WC y urinario (en baño de hombres).
• Señalética de higiene presente.
• Buen estado general.
- Casino para personal
- Oficina 2 y 3
• Espacios habilitados con ventanas, piso cerámico y cielo falso.
• Ideal para oficina administrativa, bodega menor o taller.
- Casino:
• Espacio amplio
• Ventilación adecuada, cielos modulados y piso cerámico.
• Ideal para el descanso del personal.
- Zona de lockers
- 1 portón para acceso a bodega
- Bodega principal:
• Gran nave industrial con estructura metálica
• Estructura metálica con techumbre de acero y planchas translúcidas para luz natural.
• Piso industrial de alto soporte: Apto para maquinaria y almacenaje de pallets dobles.
• Iluminación interior con luminarias suspendidas.
- Amplio patio de maniobras
- Zona de carga y descarga
• 3 portones metálicos enrollables.
• Acceso para camiones y vehículos pesados.
• Rampa de carga y muelle elevado
• Amplio patio de maniobras con fácil acceso para camiones y vehículos de alto tonelaje
Obras complementarias:
- Aire acondicionados
- Cámaras de seguridad
- Altos estándares de seguridad
- Ideal para:
• Empresas de logística, almacenamiento, distribución
• Industrias de manufactura o envasado
• Centros de acopio y operaciones industriales
• Grandes empresas que necesiten visibilidad y buena conectividad