Proyecto Inversión Río Toltén - 1 Casa + 6 Cabañas
Publicado hace 6 días
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Oelckers Inmobiliario, Inversiones & Jurídico
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Ubicación
Rmpc+cw Villarrica, Chile, Villarrica, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 17.770 m² |
|---|---|
Superficie útil | 300 m² |
Dormitorios | 8 |
Baños | 8 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 10 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Cabaña |
Orientación | NP |
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
Se ofrece una atractiva oportunidad de inversión en el sur de Chile: una propiedad con modelo de negocio turístico en funcionamiento, ubicada en un entorno natural privilegiado, con acceso directo al río Toltén.
El proyecto incluye una casa principal de 70 m2 totalmente equipada y 6 cabañas destinadas a arriendo turístico, tres de las cuales ya están operativas, generando ingresos desde el primer día.
Ubicación estratégica
Ubicada a solo 10 minutos en auto de Villarrica, esta propiedad se encuentra en una zona de alta demanda turística, especialmente por su cercanía al río Toltén, reconocido a nivel internacional por la pesca deportiva de salmón Chinook y trucha. La temporada de pesca se extiende de octubre a marzo, atrayendo visitantes nacionales y extranjeros cada año.
Infraestructura y equipamiento
Casa principal de 70 m2 (nueva).
6 cabañas de entre 30 m2 y 45 m2 (3 nuevas y 3 en excelente estado), todas con vista directa al río.
Acceso privado al río, ideal para actividades como pesca y navegación.
Piscina de 18 metros de largo.
Sala multiuso de 30 m2.
Bodegas para almacenamiento.
Portón automático para mayor seguridad y comodidad.
2 tinajas calientes techadas con vista panorámica al río.
Derechos de agua de pozo profundo (45 metros), garantizando abastecimiento confiable.
Negocio en funcionamiento
Actualmente, 3 de las cabañas están operativas y se arriendan durante todo el año, con tarifas entre $100.000 y $150.000 diarios en temporada alta. Este modelo genera ingresos constantes y permite una proyección de crecimiento a medida que se incorporen las cabañas restantes.
Te invitamos a agendar una reunión para conocer en detalle el modelo de negocio y explorar su potencial.
Una inversión que se paga sola
Si buscas adquirir una propiedad con ingresos inmediatos, alto potencial de crecimiento turístico y una ubicación inigualable, esta es tu oportunidad.