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Ubicación
Decher 300 - 600, Puerto Varas, Philippi, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 2.139 m² |
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Descripción
Casa patrimonial de estructura de madera con arquitectura típica de la zona, distribuida en subterráneo y tres niveles superiores, con múltiples accesos. Es una propiedad ideal para proyectos de reconversión como hotel boutique, edificio comercial, oficinas o uso mixto.
Está ubicada en una esquina estratégica de Calle Decher con Independencia, en pleno centro urbano de Puerto Varas. La zona cuenta con excelente conectividad peatonal y vehicular, además de un alto flujo de personas, consolidándose como un sector ideal para actividades comerciales, turísticas y residenciales.
Gracias a su ubicación privilegiada, amplio metraje construido y factibilidad de uso comercial, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan instalarse en uno de los destinos turísticos más importantes del sur de Chile.
Superficie construida total: 919,67 metros cuadrados distribuidos en tres niveles más subterráneo. El primer piso cuenta con 277,21 metros cuadrados, el segundo con 286,59 y el tercero con 355,87.
Estado estructural: vivienda regularizada, construida antes de 1959, que cumple con normas de habitabilidad, seguridad estructural e instalaciones interiores.
Uso de suelo y normativa: corresponde a una zona de uso preferentemente comercial y habitacional. Al no estar afecta a restricciones especiales, permite proyectos de comercio, hotelería, oficinas, servicios o residencias.