Bodega En Venta 925m2 En Cerrillos Parque Industrial Vespuci
Publicado hace 2 días
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Loy Propiedades Spa
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Código de la propiedad
7669
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Ubicación
Vespucio Con Autopista Central, Cerrillos (parque Industrial), Plaza Oeste, Cerrillos, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 470 m² |
|---|---|
Superficie útil | 925 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 16 años |
Altura | 4 m |
Soporte de piso | 10 t/m² |
Plataformas para trailers | 1 |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Bodega industrial en venta de 925,16 m² totales en ubicación inmejorable. Primera linea de Américo Vespucio con Autopista Central, comuna de Cerrillos. Pared de estructura solida y vigas de hierro. Segundo piso construido en hormigón terciado con soporte de hasta 400 kg/m². Altísima seguridad dentro de parque industrial con acceso controlado 24/7 y circuito cerrado de cámaras.
Ideal para planta de producción, taller o incluso para inversión.
INVERSIONISTA: CAP Rate conservador de 6,35% anual, considerando una vacancia estimada de un 5%. Zona consolidada industrial y de alto crecimiento en los últimos dos año y con proyección de mayor plus valía a corto y largo plazo.
Características principales
Condición: Usada
Entrega Inmediata
Documentos y permisos al día
Superficie útil: 925,16 m²
Primer piso: 468,79 m²
Segundo piso: 456,37 m² (con acceso directo desde el frontis de la bodega tipo MONTACARGA)
Baño y ducha
Iluminación habilitada en ambos pisos
Portón de acceso vehicular de 4,5 m ancho x 4,5 m alto y puerta de acceso peatonal
Energía trifásica
Permiso de uso de suelo: comercial, industrial molesto, inofensivo
GGCC: 0,02 uf/m²
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