Venta De Galpón Comercial - Santiago Centro
Publicado hace 11 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Dataprop Spa
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Código de la propiedad
6D3284B08107FD7566
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Ubicación
Coquimbo, 312, Barrio Diez de Julio, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.093 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.200 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 11 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1.034.900 $/m2 |
Cocina
Descripción
Venta de Galpón Comercial con Alto Potencial de Desarrollo Santiago Centro
Ubicación estratégica Uso mixto Ideal para salud, oficinas, logística o desarrollo institucional
Se ofrece en venta una propiedad comercial con excelente proyección ubicada entre los sectores de 10 de Julio y Avenida Matta, en pleno Santiago Centro. Su ubicación le otorga visibilidad, acceso expedito a servicios y una conectividad vial privilegiada, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas, operadores de servicios o desarrolladores que busquen un activo con alto potencial de valorización y uso flexible.
Características Generales
- Superficie total de terreno: 1.093 m
- Superficie útil construida: 1.250 m
- Construcciones existentes correspondientes a los años 1930, 1989, 2004 y 2014
- Radier sobredimensionado, preparado para soportar carga pesada
- Portón de acceso de 8 metros de altura, con posibilidad de ampliación
- Ingresos por calle Coquimbo y Cuevas.
- Altura máxima permitida según normativa: hasta 14 metros
- Coeficiente de constructibilidad: 0,70
- Energía eléctrica: monofásica con factibilidad de conexión trifásica (Enel)
- Infraestructura existente: oficinas administrativas, bodegas, áreas de trabajo, baños, camarines y cocina
Zonificación (PRC Clase E)
- Permite desarrollos de bajo impacto, incluyendo:
- Centros médicos, clínicas ambulatorias, consultas dentales
- Oficinas para profesionales: abogados, arquitectos, consultores
- Establecimientos educacionales de menor escala
- Comercio de barrio: farmacias, panaderías, minimarkets
- Equipamiento comunitario: centros vecinales, bibliotecas, salas multiuso
- Proyectos habitacionales unifamiliares o multifamiliares.
Entorno y Accesibilidad
- A 8 minutos de Autopista Central, con excelente conectividad urbana
- Cercano a estaciones de Metro, comercio automotriz, bancos y servicios
- Sector con creciente demanda de servicios, transformación urbana y uso mixto
- Zona estratégica para desarrollos con enfoque institucional, comercial o residencial
Esta propiedad es ideal para:
- Clínicas privadas, centros médicos o unidades de atención ambulatoria
- Empresas de logística o bodegaje urbano
- Oficinas corporativas, centros de coworking o servicios profesionales
- Establecimientos educacionales o centros de formación
Inversionistas que busquen reconversión, renta o desarrollo con visión a futuro
Disponibilidad de documentación técnica, planos, antecedentes normativos y revisión de CIP.
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