2d+1b - 50m2 Excelente Estado

Descripción

Departamento de 2 Dormitorios y 1 baño, cuenta con 46 m² interiores y una terraza de aproximadamente 4 m² a lo largo de la propiedad.
La orientación es oriente, lo que favorece una buena entrada de luz en las mañanas.
La distribución incluye un dormitorio principal con walk-in closet muy cómodo.
El baño tiene tina y extractor de aire.
La cocina es de concepto abierto e incorpora encimera y horno eléctrico, cubierta de granito, campana extractora y conexión a lavadora.
Se combina piso flotante en general y cerámicas en cocina y baño.
La propiedad tiene bodega amplia con ROL propio y no cuenta con estacionamiento.
Se encuentra exenta de contribuciones y los gastos comunes ascienden a $80.000 mensuales, con agua caliente incluida.
El sistema de agua caliente funciona con caldera central del edificio.
En cuanto a seguridad, el departamento tiene citófono y alarma, y el edificio cuenta con conserjería 24/7 y cámara de vigilancia.
El edificio ofrece áreas comunes como gimnasio, lavandería, salón de eventos y quincho con vista panorámica.
La unidad podría venderse amoblada.
Su uso como inversión es viable, con potencial para arriendo a corto plazo (Airbnb) a una tarifa aproximada de $25.000 por noche y ocupación del 70% promedio.
La propiedad destaca por su excelente estado de conservación en pisos, artefactos de cocina y muebles.
Se ubica cerca de estaciones de metro Cal y Canto y Santa Ana, con fácil acceso a servicios como Municipalidad, gimnasio, servicios judiciales, oficinas y Copec.

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