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Ubicación
Luis Durand 2700 - 3000, Cautin, Temuco, Pedro de Valdivia, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 3.250 m² |
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Descripción
El terreno posee acceso directo a la avenida Javiera Carrera, conectando con la avenida Pedro de Valdivia y Gabriela Mistral, vías estructurantes del sector, lo que le confiere una excelente conectividad y accesibilidad hacia distintos sectores de la ciudad. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrollos comerciales y residenciales.
El activo se compone de un terreno con una superficie total de 3.250 m², lo que brinda un amplio margen para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, ya sean de carácter residencial y/o comercial.
El terreno se encuentra emplazado en la Zona ZM2, cuya normativa urbanística, según el Plan Regulador Comunal vigente, permite usos de suelo tanto residenciales como comerciales. Esta zonificación ofrece una alta flexibilidad de desarrollo, habilitando la ejecución de proyecto habitacionales, así como la implementación de actividades comerciales, lo que incrementa significativamente el potencial de valorización y uso estratégico del terreno.
El entorno del terreno se caracteriza por un alto nivel de equipamiento urbano, destacando la cercanía a centros comerciales, supermercados, establecimientos educacionales y centros de salud, entre ellos la Clínica Red Salud. Esta consolidada oferta de servicios posiciona al sector como un polo de desarrollo integral, ideal para iniciativas de carácter residencial y/o comercial, respaldadas por una demanda constante y una excelente calidad de vida urbana.
Valor del terreno: 5,5 UF/m²