Plusvalía Asegurada: Terreno En Puente Alto
Publicado hace 17 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Re/max Unique
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Código de la propiedad
1028097001-41
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Ubicación
El Mirador, 1 - 300, Casas Viejas, Puente Alto, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.000 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
Terreno de 1.000 m² en Casas Viejas, Puente Alto ¡La inversión que estabas esperando!
Ubicación y superficie
Superficie total: 20 m de frente por 50 m de fondo, perfectamente cuadrados para aprovechamiento óptimo.
Terreno casi plano y limpio, sin construcciones, con perímetro delimitado en tres de sus lados: solo falta la división del cuarto.
Servicios y factibilidad
Agua potable: factibilidad aprobada y conexión a red disponible.
Electricidad: factibilidad de suministro eléctrica en el punto de acceso.
Fácil acceso vehicular: calle interior consolidada en buen estado.
Usos recomendados
Vivienda unifamiliar: espacio suficiente para una casa de gran metraje, jardín y áreas exteriores.
Proyecto deportivo o comunitario: multicanchas de fútbol, tenis o pádel, con espacio de estacionamiento.
Mini barrio privado: desarrollo de 46 casas pareadas o townhouses, ideal para familias o inversionistas.
Plusvalía garantizada
Crecimiento inmobiliario de Puente Alto:
En los últimos 3 años, el valor de los suelos en el sector Casas Viejas ha aumentado en promedio un 25 % gracias a la llegada de servicios, mejoramiento vial y proyectos de equipamiento comunitario.
Cercanía a La Vizcacha:
A solo minutos del embalse La Vizcacha, zona reconocida por su oferta de actividades al aire libre (trekking, ciclismo de montaña, deportes náuticos) que atrae a familias y turistas de fin de semana, impulsando nuevos desarrollos habitacionales y comercios, lo que se traduce en una demanda constante de viviendas y terrenos.
Infraestructura en expansión:
Extensión de la autopista Vespucio Sur y mejoramientos en accesos hacia la Ruta 47 conectan Puente Alto con sectores premium de La Florida y Santiago Oriente en menos de 30 min en auto.
Proximidad a servicios:
Centros comerciales (Mall Arauco Maipú a 20 min), supermercados, colegios y consultorios en el radio de 10 km.
Potencial de retorno:
Con un valor de mercado competitivo, este terreno permite diseñar proyectos de viviendas con márgenes de plusvalía proyectada de 30 % a 40 % en 5 años, aprovechando el crecimiento de la comuna y la demanda de proyectos de mediana escala.
Precio y contacto
Precio competitivo acorde al mercado local.
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