Oficina Sostenible Y Equipada En Viña Del Mar
Publicado hace 32 días
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Ubicación
Larraguibel 340, 2551128 Viña Del Mar, Valparaíso, Chile, Achupallas, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 445 m² |
|---|---|
Superficie útil | 308 m² |
Estacionamientos | 4 |
Baños | 6 |
Número de privados | 4 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Oficinas por piso | 5 |
Baños por piso | 3 |
Bodegas | 3 |
Orientación | SP |
Antigüedad | 1 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Presentamos una exclusiva oportunidad inmobiliaria, ubicada estratégicamente en el sector Achupallas de Viña del Mar. Esta propiedad, emplazada en un terreno regular de 444,02 m² con una construcción moderna y funcional de 308,26 m² distribuidos en tres niveles, destaca por su excepcional diseño arquitectónico y calidad constructiva.
Construida recientemente en 2024, esta edificación se encuentra en perfectas condiciones, lista para uso inmediato como oficinas comerciales o para equipamiento variado. Cuenta con amplias oficinas privadas, salas de reuniones, kitchenette equipada, comedor para el personal, baños completos diferenciados, pool de trabajo, además de estacionamientos propios. La eficiencia energética está asegurada mediante la instalación de paneles solares que abastecen el 100% de la propiedad, permitiendo un consumo eléctrico completamente autosuficiente y reduciendo la factura eléctrica mensual a cero pesos, lo que representa un gran ahorro para los futuros nuevos dueños.
La propiedad se vende completamente amoblada, incluyendo sillas, escritorios, televisores, aires acondicionados, sistema de paneles solares, cámaras de seguridad y mueblería en general, garantizando un inicio inmediato y eficiente de actividades.
Con capacidad para recibir cómodamente a al menos 45 profesionales, esta propiedad está diseñada para optimizar la productividad y comodidad de sus usuarios.
Cuenta con recepción final, por lo que es apta para su explotación comercial inmediata, y todas sus edificaciones se encuentran debidamente regularizadas.
Adicionalmente, esta versátil propiedad también es ideal para uso habitacional, ofreciendo un excelente potencial tanto residencial como comercial.
Incluye amplias bodegas que proporcionan una generosa capacidad de almacenamiento adicional.
Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad, situada a pocos metros de vías estructurantes principales y a solo 5 km del centro de Viña del Mar, en una zona de marcada renovación urbana con alta demanda residencial y comercial. El sector cuenta con infraestructura urbana completa, servicios comerciales, educativos y áreas verdes cercanas, garantizando un entorno atractivo y dinámico.
Esta propiedad presenta un gran potencial de plusvalía gracias a su estratégica localización y versatilidad de uso, siendo una inversión ideal tanto para empresas en expansión como inversionistas visionarios.
Su valor es de UF 10.670 (equivalente a aproximadamente $417.584.998). Considerar honorarios del corredor del 2% sobre el valor de venta más impuestos.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad con inmejorables características y excelente proyección de crecimiento en una de las zonas más prometedoras de Viña del Mar.