Estacionamiento Providencia / Metro Leones / Oportunidad !
Publicado hace 30 días
Particular con identidad verificada
Información del particular
Loreto Andrea
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Providencia, Los Leones, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 12,5 m² |
|---|---|
Superficie útil | 12,5 m² |
Antigüedad | 5 años |
Tipo de estacionamiento | Fija |
Acceso a estacionamiento | Rampa fija |
Tipo de cobertura | Cubierta |
Gastos comunes | 14.000 CLP |
Conserjería
Descripción
VALOR OPORTUNIDAD MAYO 2025
Por urgencia, se vende a su valor de liquidación (- 20% valor real).
*SIN COMISIÓN (Vende Propietaria)
VALOR VENTA > UF 420 (Remate / Liquidación)
Valor Comercial > UF 525 (Tasación del año, realizada por perito certificado)
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Seguridad 24x7 / Conserjería / Cámaras / Vigilancia permanente.
- 1er subterráneo, amplio, sin restricción de tamaño vehículo.
- Ingreso exclusivo para residentes, con control remoto personal y clave de acceso en ascensores.
- Gastos Comunes $14.000.- app.
- Acceso, salida y circulación expedita.
- Canon de Arriendo $75.000.- a $100.000.-
INVERSION GARANTIZADA
Su emplazamiento, más otros factores estudiados, evidencian una plusvalía acelerada y mayor rentabilidad, en comparación a otros instrumentos de inversión, así como también, a otros inmuebles analizados.
La mayor ponderación de su avalúo, respecto a otros inmuebles, considera aspectos principalmente asociados a su ubicación, siendo uno de los sectores que presenta mayor incremento anual en su valor de suelo y mayor estabilidad histórica en su índice de crecimiento.
El alto grado de consolidación del sector, como centro neurálgico, concentrando todo tipo de comercios y servicios, con instituciones como SII, financieras, además de restaurantes, hoteles, departamentos y gran cantidad de oficinas, con usos que se potencian entre sí, mantienen una actividad e interés constante, con alta ocupación, la necesidad de estacionamiento es permanente.
Como otros puntos favorables, están que: no requiere de mantención, no sufre depreciación ni obsolescencia.