Oportunidad!propiedad Con Proyecto De Subdivisión Aprobado
Publicado hace 36 días
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Gosha Propiedades
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Ubicación
Cam. A Panimavida, Linares, Linares, Maule
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 9.180 m² |
|---|---|
Superficie útil | 138,58 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 10 |
Antigüedad | 39 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla
Piscina: No
Closets
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset: No
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Mansarda
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio: No
Playroom: No
Con logia
Comedor de diario
Descripción
VENTA PARCELA AGRO-RESIDENCIAL CON PROYECTO DE DIVISIÓN PREDIAL – CAMINO A PANIMÁVIDA, LINARES
Se ofrece en venta exclusiva excepcional parcela agro-residencial de 9.180 m² ubicada en el consolidado sector rural de Camino a Panimávida, comuna de Linares, Región del Maule. Esta propiedad se encuentra a solo 6 km del centro de Linares, con acceso directo por Ruta L-11, camino pavimentado de excelente conectividad con la ciudad y localidades turísticas como Colbún y Panimávida.
Características Generales del Inmueble:
• Superficie terreno: 9.180 m²
• Superficie construida: 138,58 m²
• Destino actual: Habitacional
• Año de construcción: 1987 (propiedad regularizada con recepción municipal año 1991)
• Estado de ocupación: Desocupada
Programa de la Vivienda Principal:
• 3 dormitorios | 4 baños
• Sala de estar y hall de entrada
• Cocina equipada con muebles fijos
• Lavadero con conexiones
• Terraza y pavimento exterior
• Estufa a combustión lenta
• Calefacción y gas domiciliario
• Agua de pozo | electricidad por red aérea
• Alcantarillado mediante fosa séptica
Materialidad y Terminaciones:
• Construcción sólida en hormigón y albañilería
• Terminaciones interiores en madera de mañío y estuco
• Ventanas en madera y aluminio
• Techumbre de zinc
• Pisos y zonas húmedas con cerámicos
Terreno y Potencial de Desarrollo:
• Topografía plana con excelente drenaje (suelo franco-arenoso)
• Moderada arborización ornamental y bosquete de eucaliptus adultos
• Proyecto de División Predial autorizado, aprobado para 4 lotes con roles independientes (uso habitacional, comercial o de equipamiento)
• Acceso por camino público, Bien Nacional de Uso Público
Valor muy competitivo frente al promedio del mercado local (1,35 UF/m² vs. promedio de 2,8 UF/m² para propiedades similares).
Esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para uso habitacional exclusivo como para desarrollo inmobiliario de baja densidad o inversión de mediano plazo. Su ubicación, conectividad y atributos técnicos la posicionan como una alternativa versátil en un entorno natural, tranquilo y de alta demanda en la zona.
Contáctanos para coordinar una visita o solicitar más antecedentes técnicos y documentales.
MARY BRICEÑO
CORREDORA EN GOSHA PROPIEDADES