Bodega Industrial 5.740 Mt2 Mallplaza Arriendo Sn Bernardo
Publicado hace 47 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Tsi Property
No sabemos si brinda buena atención
No sabemos si responde a tiempo
Código de la propiedad
8012
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Ruta 5 / San Jose De Nos, Nos, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 5.740 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.740 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, SAN BERNARDO
1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Condominio de bodegas ubicado en el Km 17 de la Ruta 5 Sur, sector Mall Plaza Sur en la comuna de San Bernardo.
Este centro cuenta con accesos hacia y desde las autopistas urbanas; Ruta 5, General Velásquez y Vespucio Sur.
El condominio se emplaza en un terreno de 9 has y cuenta con 43.000 m2 de bodega, distribuidos en cinco módulos de bodegas independientes. Actualmente se encuentra en desarrollo el primer modulo (Bodega 1)
Cuenta con amplios patios de maniobras y altos estándares de seguridad.
2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 5.740 mt2
Superficie de Oficina / Baños: factibilidad para instalar.
Altura al hombro: 9,0 mt
La bodega dispone de andenes de carga.
3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
Construcción en acero estructural y hormigón armado.
Cierres con muros de albañilería y revestimientos metálicos.
Cubiertas metálicas con aislación térmica, iluminación natural y artificial, ventilación forzada y pavimentos interiores de hormigón afinado con tratamiento anti polvo.
El centro cuenta con red húmeda y seca, redes subterráneas para telefonía y datos.
Existen arranques a redes sanitarias en múltiples lugares con remarcadores independientes.
Los patios de maniobra son amplios y de pavimento asfáltico con excelente iluminación.
4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica.
5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.
Se cuenta con entrada y salida de camiones diferenciada, controladas y comunicadas a distancia con la Sala de Vigilancia.
6. USOS:
El centro permite los siguientes usos en la bodega y condominio:
a. Almacenamiento y bodegaje de productos inofensivos.
b. Producción industrial de tipo inofensivo y liviana.
c. Operadores logísticos.
d. Operaciones industriales similares de tipo industrial inofensivo.
7. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Autopista Central de manera directa y desde esta conecta a Vespucio Sur.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.
8. OTROS:
Disponibilidad: A partir de Mayo 2025.
Valores más IVA.
Gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo.
Cod 8012