Terreno Con Ubicación Estrategica
Publicado hace 53 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Advance
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1028024160-224
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Ubicación
Avenida 4 Poniente Y Las Industrias, 1 - 300, El Abrazo, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.973 m² |
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Descripción
Ubicado en una esquina de alto tránsito vehicular, en Avenida 4 Poniente con Las Industrias, comuna de Maipú, este terreno de 1.973 m² representa una excelente oportunidad para inversionistas que busquen desarrollar proyectos residenciales, de hospedaje o equipamiento de baja escala en una zona urbana consolidada y en constante crecimiento.
Rodeado de servicios como Unimarc, Líder Express, farmacias, minimarkets y a pasos de Camino a Melipilla, cuenta con una excelente conectividad y un entorno favorable para proyectos orientados a la vivienda o servicios comunitarios.
Características principales:
Superficie total: 1.973 m²
Construcción existente: 340 m² (sin recepción final)
Topografía: Terreno plano, completamente delimitado con muros perimetrales
Factibilidad de agua potable y energía eléctrica
No urbanizado actualmente
Usos permitidos según Certificado de Informes Previos (Zona ZH-2):
Residencial: viviendas particulares, conjuntos habitacionales o condominios.
Hospedaje: hostales, residencias estudiantiles o apart hoteles sin servicios comerciales adjuntos.
Equipamiento de escala menor o básica:
Educación: jardines infantiles, salas cuna.
Salud: consultas médicas, centros de rehabilitación.
Cultura, deporte, servicios y seguridad: academias, oficinas profesionales, centros de estética, entre otros.
Comercio menor: locales de bajo impacto sin venta de autos, repuestos, combustibles ni supermercados.
Restricciones: No se permiten centros comerciales, supermercados, discotecas, estaciones de servicio, talleres mecánicos, ni otros giros de alto impacto comercial.
Oportunidad de desarrollo:
Gracias a su ubicación estratégica, amplio metraje y normativa clara, este terreno es ideal para un proyecto habitacional con equipamiento asociado, una residencia privada, hostal boutique, centro de salud, o un espacio mixto residencialprofesional, respetando los límites normativos.
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