Oportunidad De Inversión, Departamento Arrendado En Placeres
Publicado hace 54 días
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio
$ 120.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
55 UF/m²
Promedio en la zona
52 UF/m²
Información de la corredora
Cremy Santana Propiedades
No sabemos si brinda buena atención
No sabemos si responde a tiempo
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Frankfurt 1134, Valparaíso, Cerro Placeres, Valparaíso, Valparaíso
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 58 m² |
|---|---|
Superficie útil | 55 m² |
Superficie de terraza | 3 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | O |
Closets
Terraza
Comedor
Living
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín
Cocina
Con logia
Parrilla
Piscina
Descripción
Frankfurt 1134, Piso 4 Oriente – Valparaíso
Precio de venta: $120.000.000.-
Inversión con retorno inmediato. Se vende cómodo y funcional departamento actualmente arrendado por $490.000 mensuales (incluidos gastos comunes), ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer día.
Superficie:
• 55,22 m² útiles aprox.
• 3,02 m² de terraza aprox.
Distribución interior:
• 2 dormitorios con clóset, principal en suite
• 2 baños completos
• Living comedor con piso fotolaminado y salida a terraza
• Cocina tradicional equipada con encimera, horno y campana
• Terraza
• Estacionamiento subterráneo incluido
Equipamiento del edificio:
• Conserjería 24/7 y accesos controlados
• Piscina para adultos y niños
• Dos salas lounge y club house con terraza cubierta
• Quinchos panorámicos
• Gimnasio totalmente equipado
• Lavandería y secado en subterráneo
• Sala de enfermería y baños comunitarios
• Zona de juegos infantiles
Ubicación privilegiada:
En el corazón de Cerro Los Placeres, a minutos de Viña del Mar. Cercano a universidades, colegios, supermercados, locomoción colectiva y vías principales. Sector con alta demanda de arriendo y excelente proyección.
Rentabilidad estimada:
Con un valor de compra de $120.000.000 y arriendo mensual de $490.000, este inmueble ofrece una rentabilidad bruta aproximada de 4,9% anual.
Ideal para inversionistas:
• Contrato de arriendo vigente
• Ingreso mensual desde el primer día
• Plusvalía proyectada en zona de alta demanda
Contáctanos para más información o coordinar una visita.