Local Con Rentabilidad De 9,6% Anual Garantizada
Publicado hace 11 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Gestión&propiedades
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No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
6397
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Ubicación
Local Con Rentabilidad De 9,6% Anual Garantizada, San Alberto Hurtado, Estación Central, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 53,33 m² |
|---|---|
Superficie útil | 53,33 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 2 |
Bodegas | 2 |
Antigüedad | 5 años |
Gastos comunes | 100.000 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/ha |
Conserjería
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! POR URGENCIA DE VENTA, SE ACEPTAN OFERTAS A PARTIR DE UF 5.990 PRECIO REAL UF 6.800
SE VENDE LOCAL COMERCIAL ARRENDADO CON UNA RENTABILIDAD ANUAL GARANTIZADA DE 9,6 % + UF (mucho más que todos los locales y deptos del mercado),
Propiedad con excelente exposición comercial, actualmente arrendado como Farmacia. Con contrato vigente hasta marzo de 2026 y funcionando. Canon de arriendo: UF 48 mensuales, valor por m2 es de 0,9 UF (el arrendatario paga los GGCC).
Excelente inversión emplazado en calle Placilla, en Estación Central a cuadra y media del metro San Alberto Hurtado y muy cerca de la Alameda. El local forma parte del edificio ZONE. Es el local 1 de una placa comercial que tiene en total 3 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 23 pisos en total, con salida a la Alameda, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios.
El local consta de 53,33 m2. más 2 estacionamientos y 2 bodegas, se entrega habilitado, con baño terminado y cortinas metálicas eléctricas en la fachada con pintura anti grafiti y cámaras de seguridad.
Sector con mucho potencial, ya que se encuentra entre edificios residenciales, cercano a metro San Alberto Hurtado y Ecuador L1. Existe una significativa renovación del barrio por el desarrollo inmobiliario de edificios habitacionales de mediana altura y mayor densidad.
En relación a la accesibilidad, el sector presenta vías estructurantes cercanas que lo conforman y le permiten una buena relación intercomunal como son la calle Conde del Maule y la Alameda con locomoción colectiva, vías que presentan permanente flujo de vehicular, lo que sumado a su ubicación cercana al metro, le otorgan un relevante nivel de exposición y por ende un carácter comercial excepcional.
VER VIDEO AQUI:
https://youtu.be/q6tkYaaIDe0?si=SplqJcs9NENYOblA
OPORTUNIDAD ÚNICA, por su ubicación y precio!