Local Comercial En Arriendo En Las Condes Desde 45 M2
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Diligence
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Código de la propiedad
5873
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Ubicación
Pesidente Riesco Con Manquehue Norte, Nueva Las Condes, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 80 m² |
|---|---|
Superficie útil | 80 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Proyecto Nuevo!! Gran Oportunidad de estar en edificio Multifamily de aproximadamente 300 departamentos, 1 Co-work en Planta Baja, Frente al Parque Araucano, con acceso a menos de 100 mtrs, a áreas de deporte, canchas de Pádel, Ciclovía, entorno inmediato a Bancos, Restaurantes y zonas de entretención. En un área mixta de Oficinas y Viviendas, con alta exposición por su flujo vehicular y peatonal .
El Proyecto cuenta con Recepción Final, Locales se entregan en Obra Gruesa Habitable, con factibilidad de energía Trifásica, conexión a equipos de aire a piso y tienen posibilidad de conexión de ducto fierro negro. Cada Local posee 1 Baño y son modulables por lo que hay factibilidad de aumento de superficie.
Factibilidad de arriendo de estacionamiento a 2,5UF/m2.
Superficies disponibles
Local 1: 88,28m2 Valor Renta : 92,67 UF
Local 2: 80,65m2 Valor Renta : 84,68 UF
Local 3: 44,84m2 Valor Renta : 38,11 UF
Local 4: 61,55m2 Valor Renta : 52,31 UF
Local 5: 75,40m2 Valor Renta : 79,17 UF
Local 6: 42,44m2 (Hoy es oficina Administración, arrendable más adelante)
Local 7: 55,37m2 Valor Renta : 58,13 UF
Local 8: 81,68m2 Valor Renta : 85,76 UF (Tiene salida Sur y conexión interior al co-work)
Local 9: 40,41m2 Valor Renta : 42,43 UF
Valores son + IVA
Gastos Comunes: 0,115 uf/m2 app.
Entrega Inmediata
Honorarios de Intermediación: 2% de las rentas + IVA