[sin Comisión] Espectacular Parcela - Sector Santa Rosa

Descripción

*OPORTUNIDAD - SIN COMISIÓN*
>> SE VENDE EXCELENTE PARCELA <<

En el tranquilo sector de Santa Rosa se encuentra esta increíble propiedad de 5.200 m², un espacio donde la amplitud, el confort y la independencia se combinan a la perfección. Con dos casas completamente separadas, cada una con su propio acceso, piscina, quincho y terraza, esta parcela es ideal tanto para quienes buscan un hogar espacioso como para quienes desean una inversión segura. La segunda vivienda ya se encuentra arrendada, lo que permite generar ingresos desde el primer día.

La casa principal, de 250 m², ha sido diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad. Construida en dos niveles con materiales sólidos, excelentes terminaciones y detalles en madera, ofrece ambientes cálidos y luminosos, perfectos para la vida en familia.

Características de la casa principal:
· Primer piso: hall de entrada con detalles en madera, amplio living-comedor con vista a los jardines, cocina independiente equipada con encimera a gas, campana extractora, muebles originales en madera, con amplios espacios de almacenaje y una cómoda despensa. Cuenta con un comedor de diario independiente con ventanales, y una logia independiente. Home office ideal para el trabajo remoto, tres dormitorios amplios con clósets empotrados y tres baños, uno de ellos, baño de visita totalmente remodelado.

· Segundo piso Remodelado: dormitorio principal con baño en suite, walk-in closet y balcón privado con vista despejada, dos dormitorios adicionales con clósets empotrados, sala de estar acogedora con aire acondicionado, baño completo.

· Exterior: gran terraza techada y con ventanales, cuenta con una estufa Bosca, perfecta para reuniones familiares. Cuenta con piscina de 14 x 5 metros rodeada de jardines, quincho completamente equipado y amplias áreas verdes consolidadas con riego automático.

La segunda casa, de 153 m², es un espacio completamente independiente dentro del terreno, lo que permite disfrutar de privacidad sin perder la conexión con el entorno. Su distribución funcional y sus áreas exteriores la hacen un espacio cómodo y acogedor. Actualmente está arrendada, asegurando un ingreso pasivo desde el primer día.

Características de la segunda casa:
- Living-comedor con desnivel y grandes ventanales.
- Cocina independiente con muebles funcionales.
- Dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y baño completo.
- Espacios exteriores independientes con terraza techada, y piscina privada de 10x4 metros.

Otros detalles que hacen única esta propiedad:
- Accesos independientes para cada casa, brindando total privacidad.
- Consumos de servicios, y gastos comunes también independizados.
- Portones eléctricos y estacionamiento techado para 4 vehículos, y espacio suficiente para estacionar varios vehículos más.
- Sistemas eléctricos renovados, con tableros eléctricos independientes, internos y externos. La casa cuenta con un panel eléctrico moderno y seguro.
- Electricidad sectorizada y sistema de iluminación perimetral.
- Estanque de agua de de reserva de 1.800 litros.

Gastos comunes aproximados de $70.000.
Contribuciones trimestrales de $315.000.

Ubicada en un sector tranquilo, con excelente conectividad a la Ruta 5 Norte y a solo 18 minutos de la conexión con Vespucio Norte. Cercana a supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Si buscas una propiedad con espacios amplios, rodeada de naturaleza y con la posibilidad de generar ingresos desde el primer día, esta es la opción perfecta.

Contáctanos para coordinar una visita y conocer cada detalle en persona.