Terreno Con 2 Casas En La Comuna De San Javier (120 Ha)
Publicado hace 3 meses
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Pamela Uauy Gestión Inmobiliaria
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Ubicación
Nirivilo, San Javier, San Javier, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 120 ha |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 135 $/ha |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Casa principal: 300 M2, estilo chileno, restaurada el 2013 (sin recepción)
• 3 dormitorios, 2 baños
• Habitación escritorio
• Living comedor
• Cocina americana
• Piscina
Segunda casa: 120 M2 (madera, construida el 2014, sin recepción)
• 1 dormitorio, 1 baño
• 1 sala de estar
Bodega: 70 M2 (construida 2019, sin recepción)
Existe una Noria, al lado de la casa la cual produce el agua para la casa.
Se presenta solicitud de derechos de agua por 20Lt/seg
Plantaciones:
• 13 ha de pino (un tercio con 10 años y dos tercios de 4 años).
• 24 ha de pino en plantación.
• 17 ha de bosque nativo antiguo (quillayes, huinganes, maitenes, boldos, Mardones, espino)
• 1 ha de eucaliptus blanco entre 3 y 10 años.
• 18 ha de bosque nativo nuevo de 3 años.
• 1 ha de parronales de viña país, en producción.
Los parronales de la cepa País son cultivos de uvas de esta variedad que se encuentran en Chile. La cepa País es una de las más antiguas de Chile y se cultiva en el Valle del Tutuvén y en el Valle del Itata.
Algunos viñedos de Chile que producen vinos de la cepa País son:
Viña Garcés Silva: Se encuentra en el Valle del Maule y produce el vino Catalino País.
Viña Männle: Se encuentra en el Valle del Itata y produce el vino País 2022.
La cepa País llegó a Chile en el siglo XVI con las misiones españolas. Los misioneros buscaban un vino que se pudiera conservar durante todo el año para celebrar la misa.
• 1 ha de parronales garnacha, monastrell y tintorera, plantadas el 2014, en producción.
• 10 higueras productivas.
• 12 nísperos.
• 200 limoneros, en producción.
• 100 almendros, en producción.
• 50 nogales, en producción.
• 30 granados, en producción.
• 20 naranjos, en producción.
• Otros frutales (membrillos, caqui, damasco, durazno, paltos, uva)
• 50 panales de abeja, con más de 1.000 kg anuales en producción.