Referencia de precios
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UF 10.800
Precio por m²
Esta propiedad
69 UF/m²
Promedio en la zona
93 UF/m²
Información de la corredora
Fvb Propiedades + Arquitectura
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No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
2862103286
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Ubicación
Ortúzar 1 - 300, Santiago, Ñuñoa, Villa Frei, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 406 m² |
|---|---|
Superficie útil | 156 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 4 |
Antigüedad | 82 años |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | NOSP |
Gastos comunes | 0 CLP |
Piscina: No
Closets
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Mansarda: No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Playroom
Con logia
Comedor de diario: No
Descripción
"Con jardín formado"
La casa se encuentra en el Barrio Parque Gorostiaga, una ubicación estratégica que destaca por su tranquilidad. Está a solo 900 metros del Parque Botánico de Ñuñoa, a 240 metros del Parque de la Corporación Cultural de Ñuñoa, a 550 metros del Parque Ramón Cruz y a 550 metros de la Plaza Parque Pedro Montt. Además, cuenta con excelente conectividad, ubicándose a 500 metros (7 minutos caminando) de la estación Villa Frei de la Línea 6 del Metro.
El barrio ofrece una amplia variedad de cafés, pequeños comercios de proximidad y un supermercado Unimarc de gran tamaño a 300 metros, que aportan comodidad en la vida cotidiana. A 650 metros se encuentra la Casa de la Cultura de Ñuñoa, que alberga una biblioteca pública y organiza eventos culturales durante todo el año, como espectáculos de teatro, noches de cine y exposiciones artísticas.
Construida en 1943, esta casa de 117 m² pertenece a la arquitectura moderna racionalista, caracterizada por sus formas geométricas cuadradas, muros lisos y un porche con columnas de hormigón. Un arco que atraviesa el patio, alineado con la fachada y separando el espacio frontal del jardín, funciona como una escultura que aporta gran personalidad a la propiedad.
El acceso principal conduce directamente a un amplio y luminoso living, desde el cual se conecta con un espacioso comedor, una cocina con salida al patio y un gran pasillo central. A lo largo de este pasillo se distribuyen el baño principal, un dormitorio mediano, un segundo dormitorio más amplio con walk-in closet y acceso al patio, y el dormitorio principal, que también tiene salida al jardín y cuenta con un baño en suite con ducha, vestidor y walk-in closet.
Al fondo del jardín, una construcción dividida en dos partes amplía las posibilidades de uso. La primera, de 60 m², dispone de tres dormitorios, dos baños, dos bodegas y un patio propio, con potencial de convertirse en una segunda casa. La segunda, de 18 m², es un estudio/taller con baño completo, actualmente utilizado para actividad profesional.
El jardín de 213 m² ofrece un espacio amplio y acogedor, con una gran terraza y árboles, entre ellos un limonero, un boldo, un naranjo y una frondosa buganvilia, además de numerosas plantas, convirtiéndolo en un lugar ideal para los amantes de la jardinería.
La casa principal cuenta con ventanas de termopanel en todas sus habitaciones y conserva su parquet original, restaurado y en buen estado. La instalación eléctrica fue completamente renovada en 2007. Aunque los baños y la cocina requieren modernización, siguen siendo plenamente funcionales. Actualmente, la propiedad tiene un rol de salud: la casa principal está habitada, mientras que la construcción del fondo ha sido arrendada a varios profesionales del área.
Cuatro estacionamientos y bodegas.
Contribuciones: $600.000 cada cuota
Valor de venta: 11.600 UF