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Ubicación
Barros Arana 231, Concepción, Chile, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 1.610 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.610 m² |
Descripción
El terreno posee una superficie de terreno de 630 m2. Adicionalmente posee una superficie construida de 1.610 m2
Cabe destacar que, la propiedad posee un frente de exposición de 15 metros a través de calle Barros Arana y, no se encuentra afecta a declaratoria de utilidad pública.
El sector donde se ubica el terreno corresponde al área céntrica de la ciudad de Concepción, sector preferentemente comercial y de servicios. De manera particular, se emplaza entre la Plaza de la Independencia y el Barrio Cívico de Concepción, en un entorno comercial mixto con presencia de edificación en altura y densidad mayor.
La propiedad posee una muy buena conectividad, encontrándose a tan solo 9 minutos caminando de la Plaza de la Independencia de Concepción, centro neurálgico de la comuna.
Adicionalmente, activo en venta se encuentra a 13 minutos caminando del centro comercial Mall Plaza Mirador Bio Bío.
USO DE SUELO PERMITIDO: Según el PRC la propiedad se emplaza en Zona C1, la cual solo restringe las actividades productivas que no se consideren talleres inofensivos o molestos con impacto mitigado, infraestructura de transporte, venta de combustible o similar que no tenga comercio asociado, escuelas o liceos (universidades con solución vial), clínicas a menos que presenten solución vial de detención. EL RESTO ESTÁ TODO PERMITIDO.
- Superficie predial mínima: 700 m²
- Coeficiente de ocupación de suelo: 100%
- Coeficiente de constructibilidad: 10.0
- Altura máxima: 30 metros
- Densidad máxima bruta: libre