Gran Oportunidad Inversión Casa 93 M2 Sta Catalina Pudahuel
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Referencia de precios
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$ 140.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
38 UF/m²
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Cándida Miranda Propiedades
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Ubicación
Pje. Sta. Catalina, Pudahuel, San Francisco, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 93 m² |
|---|---|
Superficie útil | 80 m² |
Dormitorios | 8 |
Baños | 7 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 25 años |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | P |
Gastos comunes | 0 CLP |
Parrilla
Piscina: No
Closets
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Mansarda: No
Jardín
Cocina
Dormitorio y baño de servicio
Con logia
Comedor de diario
Descripción
¡Gran Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Pudahuel!
Presentamos una excelente propiedad ubicada en Pasaje Santa Catalina N° 1275 – A, comuna de Pudahuel, ideal para inversionistas que buscan una rentabilidad inmediata. Este inmueble está actualmente arrendado por piezas, con una renta mensual de $1.370.000, proveniente de 8 arrendatarios que han demostrado ser altamente confiables y puntuales en sus pagos. Los arrendatarios están dispuestos a continuar, lo que te permite mantener el flujo de ingresos sin necesidad de buscar nuevos inquilinos.
Características principales:
Precio de venta: $140.000.000
Tamaño terreno: 93 m²
Construcción: 80 m² en 2 pisos
Distribución:
Primer piso: 3 dormitorios con baño independiente, cocina y living comedor compartido, patio, espacio para 2 estacionamiento.
Segundo piso: 5 dormitorios (2 con baño compartido, 3 con baño privado).
Estado de conservación: Perfecto, menos de 25 años de antigüedad, construcción sismorresistente.
Incluye: Lavadora, secadora, refrigerador, 2 gas, calefón, comedor, muebles de cocina.
Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra a tan sólo unos minutos de las principales avenidas, como Av. J. Manuel Guzmán, Av. San Pablo y la Autopista Américo Vespucio, lo que ofrece excelente conectividad. Además, está cerca de colegios, supermercados, comisarías y diversas opciones de transporte público, lo que asegura comodidad tanto para inquilinos como para futuras valoraciones del inmueble.
Ventajas de la propiedad:
• Rentabilidad mensual asegurada con arrendatarios estables.
• Ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos con un mínimo esfuerzo de gestión.
• Edificación en excelente estado y con potencial de revalorización en una zona en consolidación.
Especificaciones adicionales:
• Aislación térmica en techo.
• Protección en ventanas con acero forjado.
• Estacionamiento para 2 vehículos.
• Portón de acceso con reja metálica, lo que otorga mayor seguridad.
Este es un inmueble que no solo ofrece una rentabilidad atractiva, sino que también se encuentra en un sector con alta demanda de arrendatarios, lo que garantiza un flujo de ingresos continuo.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un mercado en crecimiento! Contáctanos para más detalles y agendar tu visita.