En Venta Maravillosa Isla En Aysén
Publicado hace 1 año
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Inmobiliaria Indómita
No brinda buena atención
Responde en más de 48 hs
Código de la propiedad
102096
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
4768x68f+x3, Aysén, Aysén
Características del inmueble
Superficie total | 470,3 ha |
|---|---|
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 3.900.000 $/ha |
Descripción
El predio Isla Aysén se encuentra ubicado en el canal de Moraleda, en la comuna de Aysén. Su acceso puede ser a través de navegación desde Puerto Montt, Quellón o Puerto Chacabuco, siendo la localidad más cercana Puerto Cisnes, a unas 50 millas náuticas de distancia.
El predio tiene una superficie de 470.30 hectáreas y su uso de suelo es agrícola. Cuenta con esteros, laguna, vertientes y 8.000 metros de costa.
En cuanto a la energía, posee factibilidad de utilizar paneles solares, una turbina o un generador eléctrico. La topografía del predio es variada, incluyendo terrenos planos, con lomas y lomajes suaves. No posee hectáreas de suelo cultivable, solo cuenta con bosque nativo.
Se cuenta con un certificado de dominio vigente, plano y escritura en el estudio de títulos. El predio tiene potenciales usos como segunda vivienda, inversión o para desarrollar un proyecto de hotelería. Actualmente, no cuenta con construcciones.
La isla se encuentra en una ecoregión templada húmeda insular, caracterizada por una alta pluviometría y oscilaciones térmicas moderadas. El bosque siempre verde está compuesto por especies como Tineo, Coigue, Canelo, Laurel, Mañio, Lumas, Tepu y abundante Ciprés de las Guaitecas. También se encuentran diversas especies de fauna marina y aves.
En la zona se encuentra el Parque Nacional Isla Magdalena, conocido por sus termas y avistamiento de especies como toninas y ballenas. El lugar cuenta con excelentes fondeaderos para el arribo de embarcaciones y ofrece una hermosa vista a los canales y al volcán Macá en la distancia. Según todas estas características antes mencionadas, el valor del predio es de UF 49.836
Contáctanos ¡Estaremos encantados de atenderle!
Se aplica comisión 3 % más Iva sobre el valor total de la Transacción.