Parcela Paine - Laguna De Aculeo

Descripción

SOLO VENTA AL CONTADO

Bienvenido a tu refugio soñado en el campo! Esta encantadora y espaciosa casa de campo en venta, ubicada en el tranquilo sector de Laguna de Aculeo - Paine, ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida lejos del bullicio de la ciudad. Situada en un terreno de 5.029 metros cuadrados, esta propiedad usada y actualmente ocupada por su dueños, cuenta con una construcción de 180 metros cuadrados del año 2017.

Con 4 habitaciones y 3 baños completos, esta casa se adapta cómodamente a las necesidades de una familia. La amplia terraza es el lugar perfecto para disfrutar de tardes al aire libre, mientras que la piscina invita a refrescarse durante el cálido verano. Además, dispone de estacionamiento, garaje y un quincho completamente equipado con parrilla para reuniones inolvidables con amigos y familiares.

La casa tiene una distribución funcional para la familia. Dispone de un Living Comedor integrado con una amplia cocina abierta. Al lado de la cocina se dispone de un dormitorio y baño de servicio (completo). A continuación, se dispone de un área de descanso y un pasillo donde se encuentran tres habitaciones, un baño y closet de ropa blanca. El dormitorio principal tiene sistema de aire acondicionado, lo que mantendrá la temperatura ideal durante todo el año. La calefacción es por medio de una estufa a leña.

Piscina de concreto de 10x5 se encuentra funcional, con su sistema de bomba operativo, solo requiere de una mantención de pintura anual.

La casa si bien no esta regularizada, cuenta con luz eléctrica independiente (CGE) y tiene 2 pozos de agua a 32 metros, suficientes para abastecer toda la parcela. El pozo puede llenar la piscina de una sola vez, no llegando a faltar agua en ningún momento.

El amplio patio permite tener también una zona para los amantes de los caballos.
Pasado el quincho podemos encontrar una puerta a este hermoso mundo equino. El dueño, corralero de corazón, dispone de pesebreras para 4 caballos y galpón para almacenar 300 fardos o "colisas" como le dicen en el campo. Por su puesto, también tiene un picadero con arena para galopar lo caballos, un espacio de unos 40x40 mts.

Resumen de la Propiedad
Casa de madera de 180 m2 con orientación norponiente construida con estructura de madera de pino radiata seca impregnada con grado estructural G1 con vigas principales de 2x6 ensambladas longitudinalmente sobre cimientos de madera de 10 con estructura antisísmica.
La estructura se compone de tabiques perimetrales de pino seco impregnado de 2x4 y 3x4 con placas estructurales OSB de 15mm y 18mm en paredes
El material aislante utilizado para paredes, techumbres y pisos es lana de vidrio de 80 y 100mm
Plantas de hormigón para áreas de baños (3) y cocina con una superficie total de 85 m2 todas ellas con cubiertas de azulejos
Sistema eléctrico con circuitos separados para las diferentes áreas realizado por empresa de vasta trayectoria de la zona con todos sus sistemas de seguridad.
Ventanas de doble espesor en toda la casa
Techumbres de todas las construcciones de la parcela se componen de teja asfáltica premium con alta resistencia al calor, frio y agua.
La cubierta exterior de la casa y bodega principal se compone de SIDING NORTHWAY fibrocemento de origen canadiense.
Habitación principal cuanta con baño en suite de 15 m2 y walk in closet matrimonial
Habitaciones 2 y 3 con closet
2 pozos de agua totalmente operativos a 32 mt de profundidad con espejo de agua a 10 m, con bombas de 1 HP en cada uno de ellos.
Jardín compuesto por 4 olivos, 3 almendros, 2 granados, 2 limoneros 2 durazneros y 2 naranjos, todos ellos en producción
Sistema sanitario para toda la parcela con 2 estanques de agua de 5.000 Lt + 1800 Lt con agua propia de los pozos ubicados dentro de la parcela.
Estacionamiento para 2 autos
Bodega de 5x 6 mt = 30 m2
Cocina de concepto abierto con isla y muebles con granito en su cubierta.

Piscina
Piscina de hormigón armado de 10 x 5 m
Bomba piscina de 0,75 HP de marca VULCANO

Quincho
Construcción de albañilería de 60 m2 con loza de hormigón
Parrilla estilo argentino con campana incorporada
Lavaplatos
Lavandería incorporada en área quincho con área de secado en sector posterior.
Horno de barro con instalación de cañerías de extracción
Se incluye refrigerador y cocina a gas licuado

Pesebreras
4 pesebreras de madera de 3,5 x 3,5 mt
Bodega alimentos
Bodega pasto para 300 colisas o fardos
Sistema eléctrico incorporado en áreas de pesebreras.
Picadero de 40x40 dispuesto para galopar y trabajar caballos

Si ya se enamoro de esta casa, no pierda la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas.

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