Locales Comerciales Arriendo Centro De Talagante
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Oeste
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Código de la propiedad
1028093025-20
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Ubicación
Republica, 981, Centro de Talagante, Talagante, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 21,9 m² |
|---|---|
Superficie útil | 34,81 m² |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 23.000 $/m2 |
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Descripción
Bienvenidos a la nueva esquina comercial de Talagante,
Este pequeño stripcenter, se encuentra ubicado en calle Republica con Esmeralda, a metros de la Ilustre municipalidad de Talagante y principal paradero de locomoción colectiva de la comuna, cercano a la plaza y además, está en una calle obligatoria de tránsito para el transporte público.
Estos locales comerciales son una excelente oportunidad, ya que vienen completamente terminados por lo que podrás llegar e instalar tu negocio.
De momento, tenemos 4 locales comerciales, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:
Local 04 - 20.61 m2 13 UF
Local 05 - 20.72 m2 13 UF
Local 02 - 21.91 m2, 13 UF
Local 03 - 34.81 m2 26 UF
Gastos comunes de 0.33 UF total por local
*IMPORTANTE*
La división de los locales permite unirlos, por lo que si requieres más metros cuadrados, existe disponibilidad y disposición unir locales contiguos.
También es importante destacar que próximamente se habilitarán más locales comerciales al interior del portal y oficinas en el segundo piso, las cuales están pensadas para quienes quieran realizar algún centro de estética, dental y algunos tipos de terapeutas como psicólogos, kinesiólogos, terapeutas ocupacionales, fonoaudiólogos, entre otros.
Cabe señalar que frente a esta esquina se realizan los principales eventos de la comuna (Festival del verano, fiesta de la chilenidad, circos, ferias navideñas y eventos masivos internos, como circos, conciertos y otros.)
*Requisitos para arrendamiento*
- Acreditar ingresos correspondientes al 2.5 veces el valor del canon de arriendo mensual.
- 1 Meses de garantía + mes de arriendo anticipado (meses siguientes se pagan por adelantado, dentro de los 05 primeros días de cada mes)
- 0.75 del mes de arriendo + IVA por concepto de comisión de corretaje
- Agendamiento de visitas previo a calificación comercial por parte del agente.
- Duración mínima de contrato 1 año
- Condiciones de contrato sujetas a negociaciones previas con los arrendadores y arrendatarios.