Vendo Estudio, C/arrendatario, Opción Novacion Tasa 1,77
Publicado hace 10 meses
Corredora con identidad verificada
Gastos comunes desde $ 80.000
Referencia de precios
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UF 2.100
Precio por m²
Esta propiedad
84 UF/m²
Promedio en la zona
68 UF/m²
Información de la corredora
Shopcita
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Ubicación
Tarapacá 890, Santiago, Chile, Bulnes, Santiago, RM (Metropolitana)
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 30 m² |
|---|---|
Superficie útil | 25 m² |
Superficie de terraza | 5 m² |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 27 |
Departamentos por piso | 12 |
Número de piso de la unidad | 22 |
Tipo de departamento | Departamento |
Orientación | P |
Antigüedad | 6 años |
Jacuzzi: No
Comedor de diario: No
Baño de visitas: No
Terraza
Comedor
Walk-in clóset
Homeoffice: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina
Playroom: No
Con logia: No
Parrilla
Piscina
Descripción
DEPTO STUDIO 1 DORMITORIO, VISTA PONIENTE.
A 4 minutos caminando de metro U.Chile
CONSTRUYÓ INMOBILIARIA PAZ
- 30 m2 en total (26m2 dentro del depto y 4m2 de terraza)
- Viene con lámparas en el depto, ampolletas y cortinas rollers
- Tiene conexión a lavadora
- Edificio cuenta con amenities (piscina, quincho, gimnasio, área de juegos, salon gourmet, lavandería, etc)
- Gastos comunes 80.000 aproximadamente, depende del consumo de agua caliente
- No tiene estacionamiento. No tiene bodega.
PRECIO VENTA: 2.100 UF
PRECIO TASACIÓN: 2.300 UF
PRECIO STUDIOS EQUIVALENTES NUEVOS POR LA ZONA: 2.500 a 2.800 UF (con CAE del orden del 5.5%)
Alta demanda de arrendatarios.
Durante unos años se hizo Airbnb (rentable pero implica gestión/dedicación)
Vista poniente, hacia el atardecer.
Actualmente arrendado (a un súper buen arrendatario)
El depto está muy bien mantenido. Se le han ido haciendo mejoras (pintando, cambiando el piso, etc)
OPCIÓN NOVACIÓN: crédito a tasa del 1,77% (imbatible)
Deuda insoluta: 1.200 UF
Cuotas pagadas / cuotas totales: 60 / 310
Tiempo restante: 20 años
Valor dividendo: $250.000/mes
Diferencia arriendo - dividendo: POSITIVA ($40.000)
Valor arriendo: $290.000/mes
Banco crédito: SCOTIABANK
Venta directa: SIN corredor, SIN comisión de corretaje de venta.