Dos Lotes, Casa , Restaurant Y Supermercado Pencahue Talca
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
H6qr+m8, Lo Figueroa, Pencahue, Maule, Chile, Pencahue, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 12.223 m² |
|---|---|
Superficie útil | 170,77 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 10 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 15 años |
Distancia al asfalto | 1 km |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 81.813 $/m2 |
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Living
Dormitorio en suite
Cocina
Descripción
Gran Propiedad Comercial y Habitacional en Venta – Pencahue, Talca
¡Oportunidad única de inversión en la Región del Maule!
Se vende importante propiedad ubicada en Lo Figueroa, comuna de Pencahue, a tan solo 7,5 km de Talca por la Ruta K-60 y a 255 km de Santiago conectando por Ruta 5 Sur. Además, se encuentra a 67 km de Curicó, con excelente conectividad a través de buses interprovinciales y carreteras principales.
La propiedad se compone de dos terrenos contiguos con una superficie total de 12.223 m2, según certificado de avalúo fiscal del SII.
Incluye:
Casa habitación de 170,77 m2 construidos, con permiso de edificación y recepción final aprobada.
Restaurante y supermercado en funcionamiento, con varios años de trayectoria comercial y buenos ingresos demostrables.
Cambio de uso de suelo aprobado, de agrícola a comercial, según resolución del SAG con fecha 2 de febrero de 2006.
Ventajas destacadas:
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial.
Documentación en regla, lista para venta inmediata.
Ideal para inversión, desarrollo comercial o proyecto mixto.
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