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Ubicación
Puerto Montt, Centro de Puerto Montt, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 9.691 m² |
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Descripción
La propiedad se ubica en el sector poniente de la comuna de Puerto Montt, en una zona industrial plenamente consolidada principalmente dedicada a centros de bodegaje. Cuenta con cuatro roles que generan una superficie total de 9.691 m².
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con excelente exposición y conectividad a través de la Ruta 5. Además, el sector cuenta con empresas de primer nivel, lo que evidencia la consolidación y la elevada demanda en la zona.
El terreno cuenta con excelente equipamiento cercano, encontrándose próximo a supermercados, estaciones de servicio, entidades gubernamentales y una gran cantidad de empresas de renombre. Destaca su cercanía con los demás parques industriales de la ciudad.
La comuna de Puerto Montt ha tenido un aumento demográfico sostenido registrado desde el censo de 2017, pronosticando un aumento del 70% de la población para 2035, con un crecimiento anual cercano al 4%.
La propiedad está ubicada en la Zona AP-1 según el Plan Regulador comunal de Puerto Montt. Esta zona está designada para el desarrollo de equipamiento industrial y permite un coeficiente de ocupación de suelo del 65% y un coeficiente de construcción del 1,0.
Valor de venta: 3,8 UF/m²