Local Comercial Ideal Para Habilitar Segun Tus Necesidades

Descripción

El edificio está ubicado en un barrio que combina lo comercial con lo residencial, ofreciendo una amplia variedad de opciones de transporte público. Cuenta con acceso a paraderos de micros en la avenida Vespucio y se encuentra muy cerca del metro Escuela Militar (Línea 1). La zona está rodeada de diversos comercios y servicios, incluyendo una placa comercial que alberga restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia, barberías y más. Además, está próximo al barrio El Golf, donde se ubican muchas de las mejores empresas de Chile.

Construido en 2020, el edificio prácticamente nuevo cuenta con 11 pisos y certificación LEED. Dispone de un generador de emergencia común y un completo sistema de protección contra incendios que incluye detectores de humo, sensores de calor, sistema de comunicación por voz y rociadores automáticos (sprinklers). Tiene cuatro ascensores que garantizan un desplazamiento eficiente entre los pisos. La recepción opera las 24 horas y los accesos, tanto peatonales como vehiculares, están controlados para mayor seguridad.

El local en arriendo se encuentra en el primer subterráneo y cuenta con 138 m² en obra gruesa, ideal para acondicionar según las necesidades de tu negocio. Posee una amplia vitrina orientada hacia el flujo constante de personas y vehículos, ya que se ubica en el paso obligatorio tanto de los residentes del edificio multifamiliar como de los trabajadores de la torre de oficinas con acceso vehicular.


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The building is located in a neighborhood that combines commercial and residential areas, offering a wide variety of public transportation options. It provides access to bus stops on Vespucio Avenue and is very close to Escuela Militar metro station (Line 1). The area is surrounded by various shops and services, including a commercial strip that features restaurants, pharmacies, convenience stores, barbershops, and more. Additionally, it is near the El Golf neighborhood, home to many of Chile's top companies.

Built in 2020, the practically new building has 11 floors and LEED certification. It includes a common emergency generator and a comprehensive fire protection system with smoke detectors, heat sensors, voice communication systems, and automatic sprinklers. The building has four elevators to ensure efficient movement between floors. The reception operates 24/7, and access points for both pedestrians and vehicles are controlled for added security.

The rental unit is located on the first basement level and offers 138 m² in a shell condition, ideal for customization to suit your business needs. It features a large showcase facing the constant flow of people and vehicles, as it is situated in a key passageway for both residents of the multifamily building and workers from the office tower with vehicular access.

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