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Ubicación
Los Jazmines, Melipilla, Melipilla, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 25.000 m² |
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Descripción
El terreno se encuentra ubicado en Melipilla, una comuna caracterizada por un entorno de expansión urbana que combina áreas residenciales y espacios en desarrollo.
La zona cuenta con acceso a servicios básicos, como centros educativos, establecimientos de comercio local y servicios de salud, lo que asegura una infraestructura funcional para diversas actividades.
La conectividad vehicular está respaldada por la presencia de vías principales que enlazan el sector con el centro de la comuna y con rutas hacia otras localidades. Asimismo, el terreno dispone de acceso cercano a transporte público mediante buses y colectivos, lo que facilita la movilidad diaria tanto a nivel local como intercomunal.
Su ubicación lo sitúa dentro de un entorno en crecimiento, con buenas perspectivas para integrarse al desarrollo de la comuna.
Usos permitidos: Residencial (vivienda y hospedaje). Equipamiento (científico, comercio, seguridad, deporte, educación, salud). Infraestructura (sanitaria).
Normativa: ZONA ZR2 – ZONA RESIDENCIAL MIXTA 2
• Coeficiente de constructibilidad: 0.8 (Residencial y Equipamiento)
• Coeficiente ocupación de suelo: 0.5 (Residencial) / 0.8 (Equipamiento)
• Densidad bruta: 120 Hab / Ha
• Superficie predial mínima: 350 m²
• Altura máxima: 10 metros